# Prix immobilier Saint-Maigrin (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maigrin (17) : maison 1 266 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maigrin-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Maigrin INSEE 17357 534 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maigrin (17) Une maison s'y vend **1 266 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 309 ventes enregistrées Maison 1 266€/m² ↓ −35,3 % sur un an Budget médian 163k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **809 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **809**Maison avr. mai oct. nov. janv. févr. avr. juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 4 4 4 1 10 14 1 9 1 1 2 28 avr. mai oct. nov. janv. févr. avr. juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │28 │809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 604 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │507 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │2 625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │4 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │907 €/m² │95 m² │↓ −35,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 266 €/m² en tête de page, 907 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 95 │95 m² │67 500 € │711 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 180 │180 m² │163 224 €│907 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 120 │120 m² │192 500 €│1 604 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/06/2025 · 171 │171 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/01/2025 · 40 │40 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/01/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 14/01/2025 · 80 │80 m² │210 000 €│2 625 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │24 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │97 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maigrin ? En médiane sur 12 mois, 1 266 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ciers-Champagne](ht│1 731 € │50 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-ciers-champagne-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnac](https://presc│935 € │19 │8,4 km riptio.fr/dvf/champagnac-1│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozillac](https://prescrip│3 197 € │29 │10,0 km tio.fr/dvf/ozillac-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réaux sur │836 € │46 │10,7 km Trèfle](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/reaux-sur-trefle-│ │ │ 17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Archiac](https://prescrip│2 205 € │33 │12,2 km tio.fr/dvf/archiac-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Lheurine](https://│3 199 € │49 │13,7 km prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ lheurine-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coux](https://prescriptio│2 850 € │45 │14,7 km .fr/dvf/coux-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clam](https://prescriptio│833 € │80 │15,8 km .fr/dvf/clam-17) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maigrin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Maigrin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maigrin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maigrin - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-maigrin) - [Taille de pierre près de Saint-Maigrin](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Portes et fenêtres métal de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/17) - [Béton et préfabriqués dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/17) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nieul-le-Virouil2 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nieul-le-virouil-17) - [Boisredon6 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisredon-17) - [Bougneau2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bougneau-17) - [Saint-Ciers-du-Taillon1 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-du-taillon-17)