# Prix immobilier Saint-Maclou-la-Brière (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maclou-la-Brière (76) : appartement 3 068 €/m², maison 1 881 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maclou-la-briere-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Saint-Maclou-la-Brière Marché tendu · 74/100 INSEE 76603 476 habitants · 95 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maclou-la-Brière (76) Un appartement s'y vend **3 068 €/m²** et une maison **1 881 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 128 ventes enregistrées Appartement 3 068€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 881€/m² ↑ +30,7 % sur un an Budget médian 316k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 140 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 140**Maison **3 068**Appartement mars mai juin juil. sept. janv. mars avr. juin juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 2 3 1 2 13 1 6 6 2 7 2 2 mars mai juin juil. sept. janv. mars avr. juin juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │3 140 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 465 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│13 │3 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │2 881 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │2 │1 360 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 778 €/m²│124 m² │↑ +30,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 881 €/m² en tête de page, 1 778 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 16 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 100 m² │100 m² │157 000 €│1 570 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 150 m² │150 m² │219 770 €│1 465 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 226 m² │226 m² │310 500 €│1 374 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 260 m² │260 m² │169 000 €│650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 60 m² │60 m² │121 000 €│2 017 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 286 m² │286 m² │240 000 €│839 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 5 pièces01/04/2025 · 89 m² │89 m² │170 500 €│1 916 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 06/03/2025 · 262 m² │262 m² │232 900 €│889 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 6 pièces15/01/2025 · 117 m² │117 m² │136 800 €│1 169 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2024│Appartement, 3 pièces (13 biens) 12/09/2024 · 412 │412 m² │316 000 €│767 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2024 · 89 m² │89 m² │60 000 € │674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2024│Maison, 3 pièces10/06/2024 · 59 m² │59 m² │170 000 €│2 881 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 3 pièces29/03/2024 · 50 m² │50 m² │68 000 € │1 360 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à │21 │3 068 €/m² sept. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à nov.│18 ────────────────┼────── 2022 févr. à │28 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │31 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maclou-la-Brière ? En médiane sur 12 mois, 3 068 €/m² pour un appartement et 1 881 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Maclou-la-Brière ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Maclou-la-Brière, à **3 068 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sausseuzemare-en-Caux](https│3 775 € │26 │9,4 km ://prescriptio.fr/dvf/sausseu│ │ │ zemare-en-caux-76) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maniquerville](https://presc│1 366 € │19 │10,2 km riptio.fr/dvf/maniquerville-7│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ganzeville](https://prescrip│2 111 € │26 │10,3 km tio.fr/dvf/ganzeville-76) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lintot](https://prescriptio.│1 700 € │28 │12,2 km fr/dvf/lintot-76) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Yport](https://prescriptio.f│2 730 € │↑ +9,5 % │44 │14,6 km r/dvf/yport-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaurepaire](https://prescri│3 071 € │18 │18,5 km ptio.fr/dvf/beaurepaire-76) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hautot-Saint-Sulpice](https:│2 379 € │25 │19,6 km //prescriptio.fr/dvf/hautot-s│ │ │ aint-sulpice-76) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-aux-Buneaux](ht│4 215 € │↓ −62,4 %│44 │20,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-martin-aux-buneaux-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maclou-la-Brière. Dernière vente connue le 11/12/2025. Saint-Maclou-la-Brière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maclou-la-Brière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maclou-la-Brière - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/saint-maclou-la-briere) - [Constructeur de maisons près de Saint-Maclou-la-Brière](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Couvreur de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/76) - [Terrassier dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/76) - [Trouver un professionnel : génie civil (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Veulettes-sur-Mer1 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veulettes-sur-mer-76) - [Flamanville1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flamanville-76) - [Saint-Laurent-en-Caux1 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-en-caux-76) - [Veules-les-Roses3 497 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veules-les-roses-76)