# Prix immobilier Saint-M'Hervé (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-M'Hervé (35) : appartement 1 545 €/m², maison 1 778 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-m-herve-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-M'Hervé Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35300 1 354 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Saint-M'Hervé (35) Un appartement s'y vend **1 545 €/m²** et une maison **1 778 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 778 ventes enregistrées Appartement 1 545€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 778€/m² ↑ +2,9 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 163 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 375 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 375**Maison nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 145 sur 12 mois 4 44 7 9 8 5 6 11 4 25 12 10 nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │25 │2 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 064 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 548 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 890 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │44 │2 075 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 003 €/m²│104 m² │↑ +2,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 778 €/m² en tête de page, 2 003 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 252 │252 m² │165 000 €│655 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 98 m² │98 m² │320 000 €│3 265 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 76 m² │76 m² │180 000 €│2 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 91 m² │91 m² │221 900 €│2 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (18 biens) 16/10/2025 · 162 m² │162 m² │335 000 €│2 068 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/09/2025 · 166 m² │166 m² │170 016 €│1 024 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 26/08/2025 · 78 m² │78 m² │135 000 €│1 731 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 106 m² │106 m² │176 000 €│1 660 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 129 m² │129 m² │280 020 €│2 171 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces24/07/2025 · 123 m² │123 m² │240 800 €│1 958 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 93 m² │93 m² │225 115 €│2 421 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces03/07/2025 · 102 m² │102 m² │180 000 €│1 765 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 73 m² │73 m² │113 000 €│1 548 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │141 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │94 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │201 │7 975 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │141 │1 375 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │137 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-M'Hervé ? En médiane sur 12 mois, 1 545 €/m² pour un appartement et 1 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-M'Hervé ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-M'Hervé, à **1 545 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Erbrée](https://prescripti│1 556 € │113 │7,0 km o.fr/dvf/erbree-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châtillon-en-Vendelais](ht│2 250 € │↑ +292,1 %│87 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ atillon-en-vendelais-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montreuil-sous-Pérouse](ht│2 237 € │62 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntreuil-sous-perouse-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Taillis](https://prescript│1 358 € │↓ −48,7 % │44 │9,7 km io.fr/dvf/taillis-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Luitré-Dompierre](https://│3 108 € │105 │12,1 km prescriptio.fr/dvf/luitre-d│ │ │ ompierre-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pocé-les-Bois](https://pre│1 862 € │46 │12,9 km scriptio.fr/dvf/poce-les-bo│ │ │ is-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Landes](ht│3 175 € │38 │15,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-aubin-des-landes-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │1 042 € │100 │16,1 km Pertre](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-pertre-35) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-M'Hervé. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-M'Hervé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-M'Hervé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-M'Hervé - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-m-herve) - [Menuisier près de Saint-M'Hervé](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Plombier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/35) - [Plâtrier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/35) - [Trouver un professionnel : carreleur (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Torcé8 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/torce-35) - [Saint-Jean-sur-Vilaine3 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-sur-vilaine-35) - [Cornillé4 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornille-35) - [Livré-sur-Changeon9 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/livre-sur-changeon-35)