# Prix immobilier Saint-Lyé-la-Forêt (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Lyé-la-Forêt (45) : maison 1 965 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-lye-la-foret-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Saint-Lyé-la-Forêt INSEE 45289 1 257 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Saint-Lyé-la-Forêt (45) Une maison s'y vend **1 965 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 306 ventes enregistrées Maison 1 965€/m² ↓ −8,3 % sur un an Budget médian 215k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 952 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 952**Maison nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 7 5 4 1 1 5 12 1 6 4 1 6 nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 952 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │786 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │2 442 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │2 282 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │7 │1 585 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 952 €/m²│73 m² │↓ −8,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 68 m²│68 m² │90 000 € │1 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 270 │270 m² │263 500 €│976 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 236 │236 m² │473 200 €│2 005 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 155 │155 m² │213 700 €│1 379 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 31/07/2025 · 147 │147 m² │38 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/05/2025│Maison, 2 pièces07/05/2025 · 104 m² │104 m² │253 950 €│2 442 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/01/2025 · 146 │146 m² │166 600 €│1 141 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │34 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │65 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │74 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Lyé-la-Forêt ? En médiane sur 12 mois, 1 965 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chanteau](https://prescripti│2 055 € │↑ +9,7 % │64 │6,1 km o.fr/dvf/chanteau-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cercottes](https://prescript│2 516 € │52 │7,2 km io.fr/dvf/cercottes-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boulay-les-Barres](https://p│1 481 € │49 │16,1 km rescriptio.fr/dvf/boulay-les-│ │ │ barres-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bazoches-les-Gallerandes](ht│1 850 € │95 │16,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/bazo│ │ │ ches-les-gallerandes-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bou](https://prescriptio.fr/│2 150 € │↑ +7,5 % │58 │19,3 km dvf/bou-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Escrennes](https://prescript│2 500 € │40 │19,5 km io.fr/dvf/escrennes-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Outarville](https://prescrip│2 828 € │↑ +128,0 %│123 │20,4 km tio.fr/dvf/outarville-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pithiviers-le-Vieil](https:/│1 840 € │125 │23,2 km /prescriptio.fr/dvf/pithivier│ │ │ s-le-vieil-45) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lyé-la-Forêt. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Lyé-la-Forêt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Lyé-la-Forêt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Lyé-la-Forêt - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/saint-lye-la-foret) - [Structures métalliques près de Saint-Lyé-la-Forêt](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Charpentes et menuiseries bois du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/45) - [Taille de pierre dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/45) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ascoux4 109 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ascoux-45) - [Huisseau-sur-Mauves1 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/huisseau-sur-mauves-45) - [Mareau-aux-Prés1 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mareau-aux-pres-45) - [Boiscommun1 113 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boiscommun-45)