# Prix immobilier Saint-Luperce (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Luperce (28) : appartement 10 184 €/m², maison 2 006 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-luperce-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Saint-Luperce Marché tendu · 100/100 INSEE 28350 1 005 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Saint-Luperce (28) Un appartement s'y vend **10 184 €/m²** et une maison **2 006 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 214 ventes enregistrées Appartement 10 184€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 006€/m² ↓ −12,4 % sur un an Budget médian 387k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 40,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 672 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **1 672**Maison **10 184**Appartement juil. sept. oct. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 8 3 2 1 1 2 3 2 12 5 5 9 juil. sept. oct. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │1 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 241 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │12 │10 184 €/m²│1 146 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │2 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │8 │2 429 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **7 342 et 12 832 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 727 à 5 899 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 4 727 5 899 7 070 8 241 9 412 10 583 11 755 12 926 14 097 **médiane 10 184** 7 342 12 832 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 172 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 4 500 et 15 480 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │1 855 €/m² │90 m² │↓ −12,4 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │12 832 €/m²│32 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │6 % │4 500 €/m² │86 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 006 €/m² en tête de page, 1 855 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces29/12/2025 · 120 m² │120 m² │222 600 €│1 855 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 131 m² │131 m² │247 000 €│1 885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 180 m² │180 m² │134 000 €│744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 129 m² │129 m² │237 500 €│1 841 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 35 m² │35 m² │55 000 € │1 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 172 m² │172 m² │219 000 €│1 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 50 m² │50 m² │45 000 € │900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 108 m² │108 m² │209 000 €│1 935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 31/07/2025 · 96 m² │96 m² │110 000 €│1 146 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 25/07/2025 · 149 │149 m² │387 000 €│2 597 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces27/06/2025 · 101 m² │101 m² │248 800 €│2 463 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/05/2025 · 60 m² │60 m² │180 000 €│3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/02/2025│Maison, 5 pièces08/02/2025 · 72 m² │72 m² │160 000 €│2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 7 pièces31/01/2025 · 140 m² │140 m² │213 000 €│1 521 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/10/2024 · 153 m² │153 m² │290 550 €│1 899 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │40 │10 184 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │32 oct. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │47 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Luperce ? En médiane sur 12 mois, 10 184 €/m² pour un appartement et 2 006 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Luperce ? Environ 150 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Luperce, à **10 184 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mignières](https://pres│1 794 € │35 │12,0 km criptio.fr/dvf/mignieres│ │ │ -28) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thivars](https://prescr│2 034 € │70 │12,3 km iptio.fr/dvf/thivars-28)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thimert-Gâtelles](https│5 333 € │64 │13,0 km ://prescriptio.fr/dvf/th│ │ │ imert-gatelles-28) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Digny](https://prescrip│1 300 € │71 │16,3 km tio.fr/dvf/digny-28) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champrond-en-Gâtine](ht│2 572 € │44 │17,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /champrond-en-gatine-28)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dammarie](https://presc│1 752 € │↓ −38,6 %│106 │17,9 km riptio.fr/dvf/dammarie-2│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gasville-Oisème](https:│3 600 € │43 │18,5 km //prescriptio.fr/dvf/gas│ │ │ ville-oiseme-28) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouglainval](https://pr│1 272 € │129 │19,4 km escriptio.fr/dvf/bouglai│ │ │ nval-28) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Luperce. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Luperce en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Luperce Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Luperce - [Charpente métallique près de Saint-Luperce](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Démolition de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/28) - [Électricien dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/28) - [Trouver un professionnel : peintre (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Berchères-les-Pierres2 037 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bercheres-les-pierres-28) - [Nogent-le-Phaye6 518 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nogent-le-phaye-28) - [Coltainville4 652 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coltainville-28) - [Meslay-le-Vidame767 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meslay-le-vidame-28)