# Prix immobilier Saint-Lunaire (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Lunaire (35) : appartement 5 000 €/m², maison 4 929 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-lunaire-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Lunaire Marché tendu · 100/100 INSEE 35287 2 768 habitants · 266 hab./km² # Prix immobilier Saint-Lunaire (35) Un appartement s'y vend **5 000 €/m²** et une maison **4 929 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 863 ventes enregistrées Appartement 5 000€/m² ↑ +24,6 % sur un an Maison 4 929€/m² ↑ +2,0 % sur un an Budget médian 245k€ appartement ; maison : 520 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 846 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 846**Maison **6 824**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 182 sur 12 mois 37 17 11 13 6 5 12 11 26 19 4 21 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │21 │4 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │5 964 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │19 │6 824 €/m² │6 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│26 │6 748 €/m² │5 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │4 682 €/m² │2 339 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │12 │5 301 €/m² │3 630 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │5 │5 410 €/m² │5 592 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │6 │8 844 €/m² │4 275 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │3 901 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │7 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │6 944 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │37 │6 321 €/m² │4 991 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 911 et 8 147 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 072 à 6 418 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 14 3 3 0 0 0 0 1 1 727 4 072 6 418 8 764 11 110 13 456 15 802 18 148 20 494 **médiane 5 769** 4 911 8 147 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 345 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 078 et 36 316 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │77 % │5 089 €/m² │115 m² │↑ +2,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │5 443 €/m² │34 m² │↑ +8,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │5 867 €/m² │79 m² │↑ +45,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │3 % │5 629 €/m² │24 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │3 % │6 515 €/m² │79 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │36 316 €/m²│190 m² │↑ +510,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 65 m² │65 m² │315 000 € │4 846 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 248 m² │248 m² │1 789 750 €│7 217 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 137 m² │137 m² │440 000 € │3 212 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 230 m² │230 m² │1 030 825 €│4 482 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 96 m² │96 m² │560 000 € │5 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 210 m² │210 m² │655 000 € │3 119 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 150 m² │150 m² │800 000 € │5 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 232 m² │232 m² │765 000 € │3 297 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 91 m² │91 m² │410 000 € │4 505 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 115 m² │115 m² │544 000 € │4 730 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 140 m² │140 m² │1 090 050 €│7 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 85 │85 m² │580 000 € │6 824 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │145 │6 079 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │135 │5 161 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │122 │5 782 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │232 │4 316 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │181 │4 608 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 182 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 137. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Lunaire ? En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 4 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Lunaire ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Lunaire, à **5 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Briac-sur-Mer](https://pres│4 271 € │↑ +16,1 %│120 │2,2 km criptio.fr/dvf/saint-briac-sur-mer│ │ │ │ -35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 475 € │↓ −12,0 %│117 │4,4 km Richardais](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-richardais-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │5 854 € │105 │8,4 km Minihic-sur-Rance](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-minihic-sur-rance-3│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jouan-des-Guérets](https://│4 167 € │↑ +26,7 %│142 │10,0 km prescriptio.fr/dvf/saint-jouan-des│ │ │ │ -guerets-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Père-Marc-en-Poulet](https:│8 731 € │144 │13,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-pere-ma│ │ │ rc-en-poulet-35) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine](ht│2 971 € │↓ −5,6 % │74 │14,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/chateaune│ │ │ │ uf-d-ille-et-vilaine-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Coulomb](https://prescripti│4 224 € │↑ +9,1 % │141 │14,6 km o.fr/dvf/saint-coulomb-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 063 € │↑ +36,4 %│55 │15,6 km Gouesnière](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-gouesniere-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lunaire. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Lunaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Lunaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Lunaire - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-lunaire) - [Génie civil près de Saint-Lunaire](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Étanchéiste de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) - [Charpente métallique dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/35) - [Trouver un professionnel : démolition (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Fresnais2 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-fresnais-35) - [Plerguer3 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plerguer-35) - [Baguer-Morvan2 443 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baguer-morvan-35) - [Pleugueneuc1 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleugueneuc-35)