# Prix immobilier Saint-Lucien (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Lucien (28) : appartement 7 825 €/m², maison 2 266 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-lucien-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Saint-Lucien Marché tendu · 100/100 INSEE 28349 283 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Saint-Lucien (28) Un appartement s'y vend **7 825 €/m²** et une maison **2 266 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalage **Base** 170 ventes enregistrées Appartement 7 825€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 266€/m² ↓ −27,8 % sur un an Budget médian 313k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 31,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 987**Maison avr. mai juil. sept. oct. nov. janv. févr. avr. juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 4 2 6 14 2 3 5 4 1 2 5 2 avr. mai juil. sept. oct. nov. janv. févr. avr. juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 769 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │2 321 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 643 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│14 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │6 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │4 │2 449 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 769 €/m²│130 m² │↓ −27,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 266 €/m² en tête de page, 1 769 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 13 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 96 │96 m² │165 000 €│1 719 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces06/10/2025 · 80 m² │80 m² │180 400 €│2 255 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 260 │260 m² │230 000 €│885 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/01/2025 · 140 │140 m² │325 000 €│2 321 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/11/2024 · 120 │120 m² │320 000 €│2 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2024 · 182 │182 m² │240 520 €│1 322 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 31/07/2024 · 260 │260 m² │215 000 €│827 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/05/2024 · 171 │171 m² │261 000 €│1 526 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/04/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/04/2024 · 172 │172 m² │210 650 €│1 225 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │19 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │36 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │51 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │36 │7 825 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │31 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Lucien ? En médiane sur 12 mois, 7 825 €/m² pour un appartement et 2 266 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Lucien ? Environ 125 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Saint-Lucien, à **7 825 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bréchamps](https://prescripti│2 152 € │31 │8,4 km o.fr/dvf/brechamps-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serville](https://prescriptio│1 357 € │36 │17,4 km .fr/dvf/serville-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Voise](https://prescriptio.fr│1 163 € │18 │27,2 km /dvf/voise-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 868 € │33 │28,1 km Chapelle-d'Aunainville](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-d-aunainville-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouillons](https://prescripti│1 475 € │35 │36,6 km o.fr/dvf/gouillons-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvilliers](https://prescri│2 490 € │25 │38,1 km ptio.fr/dvf/beauvilliers-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louvilliers-lès-Perche](https│2 004 € │13 │41,3 km ://prescriptio.fr/dvf/louvilli│ │ │ ers-les-perche-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bérou-la-Mulotière](https://p│575 € │21 │41,9 km rescriptio.fr/dvf/berou-la-mul│ │ │ otiere-28) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lucien. Dernière vente connue le 17/10/2025. Saint-Lucien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Lucien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Lucien - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/saint-lucien) - [Structures métalliques près de Saint-Lucien](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Charpentes et menuiseries bois de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/28) - [Taille de pierre dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/28) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Favril2 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-favril-28) - [Le Thieulin1 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-thieulin-28) - [La Framboisière1 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-framboisiere-28) - [Montigny-sur-Avre929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montigny-sur-avre-28)