# Prix immobilier Saint-Lubin-des-Joncherets (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Lubin-des-Joncherets (28) : appartement 3 703 €/m², maison 1 778 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-lubin-des-joncherets-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Saint-Lubin-des-Joncherets Marché tendu · 100/100 INSEE 28348 4 116 habitants · 286 hab./km² # Prix immobilier Saint-Lubin-des-Joncherets (28) Un appartement s'y vend **3 703 €/m²** et une maison **1 778 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 734 ventes enregistrées Appartement 3 703€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 778€/m² ↑ +5,4 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 14,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 871 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 871**Maison **1 071**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 14 6 6 12 3 3 14 10 5 16 8 17 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │17 │1 871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │3 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── décembre 2024 │14 │1 071 €/m² │878 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 213 à 1 799 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 1 0 0 1 1 213 1 799 2 385 2 970 3 556 4 142 4 728 5 314 5 899 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 586 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 844 €/m²│86 m² │↑ +5,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons17 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 89 m² │89 m² │80 000 € │899 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 60 m² │60 m² │113 000 €│1 883 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 122 m² │122 m² │187 000 €│1 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/12/2025 · 81 m² │81 m² │195 000 €│2 407 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 103 m² │103 m² │227 500 €│2 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 128 m² │128 m² │160 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 69 m² │69 m² │160 000 €│2 319 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 89 m² │89 m² │75 000 € │843 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 74 m² │74 m² │125 000 €│1 689 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 30/09/2025 · 1 040 │1 040 m²│90 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 20/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/09/2025 · 121 m² │121 m² │183 000 €│1 512 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 150 m² │150 m² │235 000 €│1 567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces12/09/2025 · 48 m² │48 m² │70 000 € │1 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces10/09/2025 · 103 m² │103 m² │220 300 €│2 139 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces04/09/2025 · 134 m² │134 m² │120 000 €│896 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces03/09/2025 · 75 m² │75 m² │148 000 €│1 973 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 27/08/2025 · 35 m² │35 m² │80 000 € │2 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 136 m² │136 m² │124 000 €│912 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces25/07/2025 · 100 m² │100 m² │40 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │100 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │144 │2 717 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │132 │3 250 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │152 │1 282 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │157 │3 248 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Lubin-des-Joncherets ? En médiane sur 12 mois, 3 703 €/m² pour un appartement et 1 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Lubin-des-Joncherets ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Lubin-des-Joncherets, à **3 703 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rémy-sur-Avre](https:/│2 800 € │121 │3,4 km /prescriptio.fr/dvf/saint-rem│ │ │ y-sur-avre-28) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châteauneuf-en-Thymerais](ht│3 096 € │↓ −75,4 % │59 │17,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-en-thymerais-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Abondant](https://prescripti│2 894 € │↓ −51,3 % │105 │17,9 km o.fr/dvf/abondant-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Anet](https://prescriptio.fr│2 500 € │↓ −2,9 % │142 │21,7 km /dvf/anet-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tremblay-les-Villages](https│3 019 € │↑ +144,2 %│105 │22,5 km ://prescriptio.fr/dvf/trembla│ │ │ │ y-les-villages-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bû](https://prescriptio.fr/d│4 138 € │↓ −63,1 % │141 │22,7 km vf/bu-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Senonches](https://prescript│1 714 € │↑ +61,0 % │265 │24,7 km io.fr/dvf/senonches-28) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nogent-le-Roi](https://presc│2 021 € │↓ −64,9 % │150 │27,3 km riptio.fr/dvf/nogent-le-roi-2│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lubin-des-Joncherets. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Lubin-des-Joncherets en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Lubin-des-Joncherets Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Lubin-des-Joncherets - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/saint-lubin-des-joncherets) - [Architecte près de Saint-Lubin-des-Joncherets](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Travaux spécialisés de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/28) - [Économiste de la construction dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/28) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pierres2 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierres-28) - [La Loupe3 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-loupe-28) - [Courville-sur-Eure5 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courville-sur-eure-28) - [Maintenon2 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maintenon-28)