# Prix immobilier Saint-Lubin-de-la-Haye (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Lubin-de-la-Haye (28) : appartement 2 881 €/m², maison 2 929 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-lubin-de-la-haye-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Saint-Lubin-de-la-Haye Marché tendu · 81/100 INSEE 28347 937 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Saint-Lubin-de-la-Haye (28) Un appartement s'y vend **2 881 €/m²** et une maison **2 929 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 386 ventes enregistrées Appartement 2 881€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 929€/m² ↑ +15,4 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 €/m² **2 341**Maison **2 078**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 2 5 6 1 14 1 1 3 4 6 6 1 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │2 341 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │6 │2 078 €/m² │2 929 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │3 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 485 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │5 455 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │6 │35 350 €/m²│3 061 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 396 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **10 396 et 27 032 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 744 à 6 293 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 744 6 293 9 842 13 391 16 940 20 489 24 038 27 587 31 136 **médiane 18 714** 10 396 27 032 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 549 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 078 et 35 350 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │3 017 €/m²│99 m² │↑ +15,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │2 078 €/m²│51 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 13/11/2025 · 276 m² │276 m² │323 000 €│1 170 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 198 m² │198 m² │290 000 €│1 465 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 51 │51 m² │106 000 €│2 078 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces26/08/2025 · 153 m² │153 m² │410 250 €│2 681 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 166 m² │166 m² │250 435 €│1 509 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces08/07/2025 · 101 m² │101 m² │256 715 €│2 542 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces03/06/2025 · 102 m² │102 m² │355 500 €│3 485 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 06/05/2025 · 176 m² │176 m² │480 000 €│2 727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 04/04/2025 · 110 m² │110 m² │650 000 €│5 909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/03/2025 · 196 m² │196 m² │300 000 €│1 531 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/03/2025 · 160 m² │160 m² │353 500 €│2 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/01/2025 · 70 m² │70 m² │280 000 €│4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 158 m² │158 m² │110 000 €│696 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 03/09/2024 · 300 m² │300 m² │350 000 €│1 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 9 pièces26/07/2024 · 240 m² │240 m² │325 300 €│1 355 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │48 │18 714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │56 │2 857 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │127 │3 106 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │74 │2 463 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Lubin-de-la-Haye ? En médiane sur 12 mois, 2 881 €/m² pour un appartement et 2 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Lubin-de-la-Haye ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Lubin-de-la-Haye, à **2 881 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Berchères-sur-Vesgre est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Berchères-sur-Vesgre](htt│2 216 € │↑ +14,0 %│30 │2,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ │ rcheres-sur-vesgre-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Goussainville](https://pr│3 856 € │↑ +81,7 %│67 │4,1 km escriptio.fr/dvf/goussainv│ │ │ │ ille-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Broué](https://prescripti│3 811 € │54 │8,0 km o.fr/dvf/broue-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │10 246 € │47 │8,0 km Mesnil-Simon](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-mesnil-s│ │ │ imon-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │12 192 € │55 │9,3 km Chaussée-d'Ivry](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chaus│ │ │ see-d-ivry-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saussay](https://prescrip│6 592 € │61 │11,6 km tio.fr/dvf/saussay-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil](https://prescr│9 148 € │22 │14,1 km iptio.fr/dvf/montreuil-28)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Gemme-Moronval](ht│20 000 € │62 │14,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ ainte-gemme-moronval-28) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lubin-de-la-Haye. Dernière vente connue le 16/12/2025. Saint-Lubin-de-la-Haye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Lubin-de-la-Haye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Lubin-de-la-Haye - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/saint-lubin-de-la-haye) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Lubin-de-la-Haye](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Plastiques construction de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/28) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/28) - [Trouver un professionnel : maçon (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Faverolles3 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faverolles-28) - [Coulombs2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulombs-28) - [Lormaye4 770 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lormaye-28) - [Vert-en-Drouais2 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vert-en-drouais-28)