# Prix immobilier Saint-Loup-de-Varennes (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Loup-de-Varennes (71) : appartement 1 700 €/m², maison 1 628 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-loup-de-varennes-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Loup-de-Varennes Marché équilibré · 41/100 INSEE 71444 1 271 habitants · 151 hab./km² # Prix immobilier Saint-Loup-de-Varennes (71) Un appartement s'y vend **1 700 €/m²** et une maison **1 628 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 465 ventes enregistrées Appartement 1 700€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 628€/m² ↑ +13,3 % sur un an Budget médian 197k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 610 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 610**Maison **1 275**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 2 2 9 22 1 8 6 24 2 9 11 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 610 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │2 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 185 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │22 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │1 261 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 265 et 1 272 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 262 à 1 263 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 262 1 263 1 265 1 266 1 268 1 269 1 271 1 272 1 273 **médiane 1 268** 1 265 1 272 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 261 et 1 275 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 944 €/m²│94 m² │↑ +13,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │10 % │1 261 €/m²│88 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │10 % │1 275 €/m²│109 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 628 €/m² en tête de page, 1 944 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 100 m² │100 m² │137 920 € │1 379 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 138 m² │138 m² │254 000 € │1 841 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 82 m² │82 m² │167 950 € │2 048 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 24/10/2025 · 234 m² │234 m² │257 500 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────────┬────────── 18/09/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 109 m² │109 m² │139 000 € │1 275 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 88 m² │88 m² │88 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 105 m² │105 m² │230 000 € │2 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces04/07/2025 · 88 m² │88 m² │223 000 € │2 534 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────────┼────────── 01/07/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 01/07/2025 · 103 │103 m² │290 000 € │2 816 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 72 m² │72 m² │93 000 € │1 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/05/2025 · 130 m² │130 m² │284 040 € │2 185 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │99 │1 268 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │88 │1 178 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │133 │3 280 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │126 │1 377 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Loup-de-Varennes ? En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour un appartement et 1 628 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Loup-de-Varennes ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Loup-de-Varennes, à **1 700 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lux est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lux](https://prescript│1 678 € │↑ +11,5 %│70 │3,0 km io.fr/dvf/lux-71) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Épervans](https://pres│4 833 € │98 │4,3 km criptio.fr/dvf/epervans│ │ │ -71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │12 854 € │35 │4,4 km Charmée](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-charmee│ │ │ -71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laives](https://prescr│6 200 € │48 │7,7 km iptio.fr/dvf/laives-71)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lans](https://prescrip│1 914 € │52 │7,7 km tio.fr/dvf/lans-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oslon](https://prescri│1 810 € │67 │9,0 km ptio.fr/dvf/oslon-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtenoy-en-Bresse](ht│2 414 € │36 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/chatenoy-en-bresse-71│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dracy-le-Fort](https:/│6 316 € │64 │10,4 km /prescriptio.fr/dvf/dra│ │ │ cy-le-fort-71) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Loup-de-Varennes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Loup-de-Varennes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Loup-de-Varennes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Loup-de-Varennes - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/saint-loup-de-varennes) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Loup-de-Varennes](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Maçon de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/71) - [Constructeur de maisons dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/71) - [Trouver un professionnel : couvreur (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Christophe-en-Bresse8 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-en-bresse-71) - [Saint-Désert1 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-desert-71) - [Allériot2 116 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alleriot-71) - [Mellecey2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mellecey-71)