# Prix immobilier Saint-Loup-de-Naud (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Loup-de-Naud (77) : appartement 1 875 €/m², maison 1 767 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-loup-de-naud-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Saint-Loup-de-Naud Marché peu tendu · 0/100 INSEE 77418 848 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Saint-Loup-de-Naud (77) Un appartement s'y vend **1 875 €/m²** et une maison **1 767 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 431 ventes enregistrées Appartement 1 875€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 767€/m² ↓ −17,4 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **1 899 €/m²** et la maison **1 893 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 893**Maison **1 899**Appartement juin juil. août oct. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 148 sur 12 mois 74 1 3 7 1 5 5 12 5 2 12 21 juin juil. août oct. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │21 │1 899 €/m² │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│12 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 342 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │7 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │74 │1 995 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 887 et 1 911 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 876 à 1 881 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 876 1 881 1 886 1 891 1 896 1 902 1 907 1 912 1 917 **médiane 1 899** 1 887 1 911 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 €/m². Dernière vente connue le 23/10/2025. Extrêmes : 1 875 et 1 923 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │1 630 €/m²│92 m² │↓ −17,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │1 899 €/m²│40 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 767 €/m² en tête de page, 1 630 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 182 m² │182 m² │270 000 €│1 484 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 91 m² │91 m² │160 000 €│1 758 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 15/10/2025 · 79 │79 m² │75 000 € │949 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 01/10/2025 · 222 m² │222 m² │225 000 €│1 014 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 130 m² │130 m² │136 500 €│1 050 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 59 m² │59 m² │99 000 € │1 678 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 108 m² │108 m² │150 000 €│1 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 184 m² │184 m² │150 000 €│815 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 01/04/2025 · 95 m² │95 m² │285 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 31/03/2025 · 146 m² │146 m² │98 000 € │671 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/02/2025 · 90 m² │90 m² │165 000 €│1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/10/2024 · 144 m² │144 m² │150 000 €│1 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/08/2024 · 45 m² │45 m² │94 500 € │2 100 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │63 │1 899 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │120 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │73 │1 682 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │65 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Loup-de-Naud ? En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 767 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Loup-de-Naud ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Loup-de-Naud, à **1 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poigny](https://prescript│9 125 € │37 │4,5 km io.fr/dvf/poigny-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jutigny](https://prescrip│1 488 € │46 │5,0 km tio.fr/dvf/jutigny-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maison-Rouge](https://pre│2 472 € │45 │5,1 km scriptio.fr/dvf/maison-rou│ │ │ ge-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouilly](https://prescrip│4 024 € │13 │8,1 km tio.fr/dvf/rouilly-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │6 129 € │100 │8,4 km Ormes-sur-Voulzie](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-or│ │ │ mes-sur-voulzie-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Everly](https://prescript│2 250 € │38 │9,2 km io.fr/dvf/everly-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Brice](https://pres│3 767 € │24 │9,7 km criptio.fr/dvf/saint-brice│ │ │ -77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vimpelles](https://prescr│1 160 € │35 │11,0 km iptio.fr/dvf/vimpelles-77)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Loup-de-Naud. Dernière vente connue le 23/10/2025. Saint-Loup-de-Naud en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Loup-de-Naud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Loup-de-Naud - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/saint-loup-de-naud) - [Géomètre près de Saint-Loup-de-Naud](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Structures métalliques de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilliers2 073 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilliers-77) - [La Croix-en-Brie4 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-croix-en-brie-77) - [Villeneuve-les-Bordes2 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-les-bordes-77) - [Bannost-Villegagnon1 782 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bannost-villegagnon-77)