# Prix immobilier Saint-Louis (971) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Louis (971) : appartement 3 077 €/m², maison 3 419 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-louis-971, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guadeloupe-971) 4. Saint-Louis Marché peu tendu · 14/100 INSEE 97126 2 610 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Saint-Louis (971) Un appartement s'y vend **3 077 €/m²** et une maison **3 419 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 131 ventes enregistrées Appartement 3 077€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 419€/m² ↑ +351,2 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **8 871**Maison oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 3 5 6 2 7 17 4 6 1 1 2 5 oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│5 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│2 │8 871 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │4 740 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │6 307 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │17 │1 698 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │7 115 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│6 ─────────────┼────── novembre 2024│5 ─────────────┼────── octobre 2024 │3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │7 115 €/m²│36 m² │↑ +351,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 419 €/m² en tête de page, 7 115 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 31 m² │31 m² │275 000 €│8 871 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces22/08/2025 · 48 m² │48 m² │227 540 €│4 740 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 2 pièces29/07/2025 · 33 m² │33 m² │379 150 €│11 489 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces28/07/2025 · 40 m² │40 m² │45 000 € │1 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 26/05/2025 · 269 │269 m² │840 811 €│3 126 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 2 pièces14/04/2025 · 43 m² │43 m² │73 000 € │1 698 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/04/2025│Maison, 2 pièces14/04/2025 · 43 m² │43 m² │1 863 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │20 │3 077 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│20 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Louis ? En médiane sur 12 mois, 3 077 €/m² pour un appartement et 3 419 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Louis ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 3 à moins de 70 km Saint-Louis, à **3 077 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Capesterre-de-Marie-Galante](ht│5 659 € │21 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/capeste│ │ │ rre-de-marie-galante-971) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terre-de-Haut](https://prescrip│7 052 € │25 │35,8 km tio.fr/dvf/terre-de-haut-971) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deshaies](https://prescriptio.f│6 522 € │79 │67,2 km r/dvf/deshaies-971) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Louis. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Louis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Louis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Louis - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/saint-louis) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Louis](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/971) ## Professionnels du bâti dans la Guadeloupe - [Plastiques construction de la Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/971) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Guadeloupe](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/971) - [Trouver un professionnel : maçon (Guadeloupe)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/971) - [Toutes les entreprises de la Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/guadeloupe-971) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Guadeloupe (971)4 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guadeloupe-971) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)