# Prix immobilier Saint-Léonard (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Léonard (62) : appartement 1 525 €/m², maison 1 892 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-leonard-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Saint-Léonard Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62755 3 353 habitants · 958 hab./km² # Prix immobilier Saint-Léonard (62) Un appartement s'y vend **1 525 €/m²** et une maison **1 892 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 452 ventes enregistrées Appartement 1 525€/m² ↑ +36,4 % sur un an Maison 1 892€/m² ↓ −1,4 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 156 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 156**Maison **1 705**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 en 2025 1 2 3 10 5 12 5 2 7 3 3 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 723 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 166 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │2 │1 705 €/m² │2 224 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │5 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 218 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 858 à 952 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 1 1 858 952 1 045 1 138 1 231 1 324 1 418 1 511 1 604 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 94 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │97 % │1 901 €/m²│91 m² │↓ −1,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 705 €/m²│38 m² │↑ +104,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces15/12/2025 · 116 m² │116 m² │195 000 €│1 681 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 72 m² │72 m² │189 500 €│2 632 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 103 │103 m² │140 000 €│1 359 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 81 m² │81 m² │169 000 €│2 086 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces20/10/2025 · 83 m² │83 m² │163 000 €│1 964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 112 │112 m² │266 330 €│2 378 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 83 m² │83 m² │188 400 €│2 270 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces18/09/2025 · 80 m² │80 m² │165 000 €│2 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 105 │105 m² │202 340 €│1 927 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 79 m² │79 m² │233 000 €│2 949 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 92 m² │92 m² │169 900 €│1 847 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 88 m² │88 m² │205 000 €│2 330 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 97 m² │97 m² │215 760 €│2 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 1 pièce28/08/2025 · 38 m² │38 m² │64 800 € │1 705 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 96 │96 m² │155 000 €│1 615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces18/07/2025 · 67 m² │67 m² │102 000 €│1 522 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 79 │79 m² │162 300 €│2 054 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 102 m² │102 m² │160 000 €│1 569 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces27/06/2025 · 104 m² │104 m² │195 000 €│1 875 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │59 │1 705 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │52 │1 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │109 │1 905 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │92 │1 479 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │113 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Léonard ? En médiane sur 12 mois, 1 525 €/m² pour un appartement et 1 892 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Léonard ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Léonard, à **1 525 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Hesdin-l'Abbé est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-au-Mont](ht│1 954 € │155 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-etienne-au-mont-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Équihen-Plage](https://pr│4 400 € │↓ −42,4 %│60 │3,4 km escriptio.fr/dvf/equihen-p│ │ │ │ lage-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Condette](https://prescri│5 100 € │↓ −42,5 %│133 │5,0 km ptio.fr/dvf/condette-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hesdin-l'Abbé](https://pr│1 244 € │34 │5,3 km escriptio.fr/dvf/hesdin-l-│ │ │ abbe-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Wimille](https://prescrip│2 786 € │↑ +21,5 %│147 │8,5 km tio.fr/dvf/wimille-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neufchâtel-Hardelot](http│5 385 € │↓ −2,4 % │416 │8,7 km s://prescriptio.fr/dvf/neu│ │ │ │ fchatel-hardelot-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Samer](https://prescripti│3 583 € │127 │11,6 km o.fr/dvf/samer-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ambleteuse](https://presc│4 631 € │↑ +34,8 %│69 │13,2 km riptio.fr/dvf/ambleteuse-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léonard. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Léonard en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **44 logements**, PROMOVEAM, Saint-Léonard. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Léonard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/saint-leonard) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Léonard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Léonard - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/saint-leonard) - [Structures métalliques près de Saint-Léonard](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Charpentes et menuiseries bois du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/62) - [Taille de pierre dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/62) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camiers3 596 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camiers-62) - [Desvres3 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/desvres-62) - [Rinxent3 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rinxent-62) - [Rety4 145 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rety-62)