# Prix immobilier Saint-Léon (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Léon (33) : maison 2 760 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-leon-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Léon INSEE 33431 291 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Saint-Léon (33) Une maison s'y vend **2 760 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalage **Base** 101 ventes enregistrées Maison 2 760€/m² ↓ −40,6 % sur un an Budget médian 260k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 463 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 463**Maison juin août sept. déc. mars nov. déc. févr. avr. juin sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 15 12 10 3 2 4 3 3 4 4 3 1 juin août sept. déc. mars nov. déc. févr. avr. juin sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │1 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 900 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │3 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │2 873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │2 │3 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2022 │3 │2 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2022│10 │3 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2022 │12 │2 728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2022 │15 │3 391 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 706 €/m²│104 m² │↓ −40,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 760 €/m² en tête de page, 1 706 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 8 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 164 m² │164 m² │240 000 €│1 463 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 109 │109 m² │186 000 €│1 706 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 104 │104 m² │170 000 €│1 635 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 78 │78 m² │217 830 €│2 793 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 98 │98 m² │284 200 €│2 900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2024 · 130 │130 m² │395 150 €│3 040 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2024 · 224 │224 m² │321 775 €│1 436 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │15 oct. │ ────────────────┼────── 2024 nov. à déc.│7 ────────────────┼────── 2023 mars à mars│2 ────────────────┼────── 2022 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │30 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Léon ? En médiane sur 12 mois, 2 760 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bellebat](https://prescriptio.│1 730 € │13 │5,5 km fr/dvf/bellebat-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Genès-de-Lombaud](https:│5 298 € │53 │8,5 km //prescriptio.fr/dvf/saint-gene│ │ │ s-de-lombaud-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villenave-de-Rions](https://pr│2 500 € │↑ +260,0 %│14 │10,0 km escriptio.fr/dvf/villenave-de-r│ │ │ │ ions-33) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-de-Pertignas](ht│8 529 € │32 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ vincent-de-pertignas-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Monprimblanc](https://prescrip│1 336 € │31 │15,1 km tio.fr/dvf/monprimblanc-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Sulpice-de-Pommiers](htt│3 793 € │14 │16,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ ulpice-de-pommiers-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Semens](https://prescriptio.fr│2 600 € │23 │17,5 km /dvf/semens-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Colombe](https://prescr│4 694 € │55 │20,9 km iptio.fr/dvf/sainte-colombe-33)│ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léon. Dernière vente connue le 06/10/2025. Saint-Léon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Léon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Léon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-leon) - [Menuisier près de Saint-Léon](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Plombier de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/33) - [Plâtrier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/33) - [Trouver un professionnel : carreleur (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Doulezon4 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doulezon-33) - [Casseuil800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/casseuil-33) - [Saint-Philippe-d'Aiguille2 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-philippe-d-aiguille-33) - [Les Salles-de-Castillon2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-salles-de-castillon-33)