# Prix immobilier Saint-Léon (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Léon (03) : appartement 1 022 €/m², maison 1 167 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-leon-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Saint-Léon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 03240 530 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Saint-Léon (03) Un appartement s'y vend **1 022 €/m²** et une maison **1 167 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 537 ventes enregistrées Appartement 1 022€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 167€/m² ↓ −19,4 % sur un an Budget médian 42k€ appartement ; maison : 83 k€ Loyer estimé 4,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 403 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 403**Maison **1 463**Appartement sept. oct. nov. févr. mars avr. mai juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 2 6 6 8 12 6 9 7 3 21 2 6 sept. oct. nov. févr. mars avr. mai juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │6 │1 403 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │21 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── mai 2025 │9 │766 €/m² │559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── avril 2025 │6 │758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 721 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │1 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 142 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **815 et 1 243 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 679 à 809 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 0 0 0 0 1 679 809 939 1 069 1 200 1 330 1 460 1 591 1 721 **médiane 943** 815 1 243 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 130 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 667 et 1 904 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│47 % │1 081 €/m²│86 m² │↓ −19,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │20 % │865 €/m² │93 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │13 % │1 285 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T5+ │13 % │148 m² ──────┼───────────────┼──────────┬─────────────── T4 │7 % │1 022 €/m²│136 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 167 €/m² en tête de page, 1 081 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 86 m² │86 m² │120 650 €│1 403 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 24/10/2025 · 209 m² │209 m² │139 000 €│665 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 01/10/2025 · 81 │81 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/05/2025 · 85 m² │85 m² │32 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/05/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 15/05/2025 · 143 m² │143 m² │80 000 € │559 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 60 m² │60 m² │45 500 € │758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 9 pièces (8 biens) 28/03/2025 · 395 m² │395 m² │394 120 €│998 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/03/2025 · 65 m² │65 m² │33 600 € │517 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/02/2025│Appartement, 5 pièces (8 biens) 06/02/2025 · 482 m² │482 m² │42 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/11/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/11/2024 · 137 m² │137 m² │46 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/10/2024 · 63 m² │63 m² │92 200 € │1 463 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │74 │1 114 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │38 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │168 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │164 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Léon ? En médiane sur 12 mois, 1 022 €/m² pour un appartement et 1 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Léon ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Léon, à **1 022 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montcombroux-les-Mines](https│3 154 € │19 │6,1 km ://prescriptio.fr/dvf/montcomb│ │ │ roux-les-mines-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saligny-sur-Roudon](https://p│939 € │111 │7,9 km rescriptio.fr/dvf/saligny-sur-│ │ │ roudon-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pourçain-sur-Besbre](ht│20 000 € │28 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pourcain-sur-besbre-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jaligny-sur-Besbre](https://p│751 € │38 │8,7 km rescriptio.fr/dvf/jaligny-sur-│ │ │ besbre-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trézelles](https://prescripti│1 204 € │57 │12,4 km o.fr/dvf/trezelles-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrefitte-sur-Loire](https:│1 378 € │33 │13,4 km //prescriptio.fr/dvf/pierrefit│ │ │ te-sur-loire-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 132 € │49 │15,4 km Pin](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-pin-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boucé](https://prescriptio.fr│943 € │42 │18,1 km /dvf/bouce-03) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léon. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Léon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Léon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Léon - [Démolition près de Saint-Léon](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Électricien de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/03) - [Peintre dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/03) - [Trouver un professionnel : menuisier (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montaigu-le-Blin714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montaigu-le-blin-03) - [Montoldre1 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montoldre-03) - [Montaiguët-en-Forez557 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montaiguet-en-forez-03) - [Droiturier627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/droiturier-03)