# Prix immobilier Saint-Léger-sur-Roanne (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Léger-sur-Roanne (42) : appartement 3 214 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-sur-roanne-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Léger-sur-Roanne Marché tendu · 100/100 INSEE 42253 1 170 habitants · 260 hab./km² # Prix immobilier Saint-Léger-sur-Roanne (42) Un appartement s'y vend **3 214 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 331 ventes enregistrées Appartement 3 214€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↓ −40,0 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 829 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 829**Maison **2 791**Appartement avr. juil. août sept. déc. janv. mars juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 16 3 7 3 2 3 8 1 4 4 4 4 avr. juil. août sept. déc. janv. mars juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 247 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 669 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 028 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2024 │7 │2 791 €/m² │1 577 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2024 │3 │2 247 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │16 │6 183 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 270 à 1 608 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 270 1 608 1 946 2 284 2 622 2 960 3 298 3 636 3 974 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 338 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 028 €/m²│112 m² │↓ −40,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons18 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 340 m² │340 m² │311 000 € │915 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces24/10/2025 · 112 m² │112 m² │133 300 € │1 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 80 m² │80 m² │196 000 € │2 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 212 m² │212 m² │130 000 € │613 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 150 m² │150 m² │245 000 € │1 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 468 m² │468 m² │240 000 € │513 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 6 pièces17/06/2025 · 130 m² │130 m² │217 000 € │1 669 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/03/2025 · 232 m² │232 m² │235 300 € │1 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/03/2025 · 80 m² │80 m² │204 250 € │2 553 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 224 m² │224 m² │230 000 € │1 027 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/01/2025 · 89 m² │89 m² │193 760 € │2 177 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 95 m² │95 m² │140 000 € │1 474 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 9 pièces (18 biens) 13/09/2024 · 690 m² │690 m² │650 000 € │942 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 4 pièces05/09/2024 · 81 m² │81 m² │182 000 € │2 247 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/08/2024│Appartement, 4 pièces (6 biens) 19/08/2024 · 148 │148 m² │140 000 € │946 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/08/2024│Maison, 4 pièces19/08/2024 · 130 m² │130 m² │205 000 € │1 577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/07/2024 · 99 m² │99 m² │222 500 € │2 247 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/04/2024│Maison, 7 pièces (16 biens) 02/04/2024 · 1 404 m²│1 404 m²│1 150 000 €│819 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/02/2024│Maison, 4 pièces26/02/2024 · 80 m² │80 m² │181 400 € │2 268 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │28 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │34 │2 791 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │115 │4 373 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │68 │3 085 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Léger-sur-Roanne ? En médiane sur 12 mois, 3 214 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-sur-Roanne ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Léger-sur-Roanne, à **3 214 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ouches](https://prescriptio.│2 100 € │71 │3,6 km fr/dvf/ouches-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romain-la-Motte](https│1 905 € │107 │4,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-r│ │ │ omain-la-motte-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Alban-les-Eaux](https:│2 412 € │33 │6,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-al│ │ │ ban-les-eaux-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Haon-le-Châtel](https:│1 174 € │↓ −89,2 %│34 │7,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-ha│ │ │ │ on-le-chatel-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-Lespinasse](ht│2 888 € │40 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-germain-lespinasse-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Haon-le-Vieux](https:/│2 714 € │28 │8,5 km /prescriptio.fr/dvf/saint-hao│ │ │ n-le-vieux-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villemontais](https://prescr│2 500 € │107 │8,8 km iptio.fr/dvf/villemontais-42)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parigny](https://prescriptio│3 485 € │82 │9,2 km .fr/dvf/parigny-42) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-sur-Roanne. Dernière vente connue le 12/11/2025. Saint-Léger-sur-Roanne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Léger-sur-Roanne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Léger-sur-Roanne - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-leger-sur-roanne) - [Plastiques construction près de Saint-Léger-sur-Roanne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Ciment, chaux et plâtre de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/42) - [Maçon dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/42) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vincent-de-Boisset3 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-boisset-42) - [Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire1 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-saint-maurice-sur-loire-42) - [Vougy2 217 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vougy-42) - [Saint-Forgeux-Lespinasse2 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-forgeux-lespinasse-42)