# Prix immobilier Saint-Léger-sur-Dheune (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Léger-sur-Dheune (71) : appartement 11 229 €/m², maison 1 663 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-sur-dheune-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Léger-sur-Dheune Marché tendu · 100/100 INSEE 71442 1 533 habitants · 126 hab./km² # Prix immobilier Saint-Léger-sur-Dheune (71) Un appartement s'y vend **11 229 €/m²** et une maison **1 663 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 593 ventes enregistrées Appartement 11 229€/m² ↑ +4,3 % sur un an Maison 1 663€/m² ↑ +1,0 % sur un an Budget médian 550k€ appartement ; maison : 147 k€ Loyer estimé 44,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 518 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 518**Maison **2 525**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 1 9 8 25 3 6 4 21 7 14 15 9 oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │9 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 676 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── juillet 2025 │21 │2 525 €/m² │995 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── juin 2025 │4 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │25 │2 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │1 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 185 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 273 et 2 778 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 582 à 2 810 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 2 1 3 762 989 1 217 1 444 1 672 1 899 2 127 2 355 2 582 **médiane 2 525** 2 273 2 778 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 227 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 273 et 2 778 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 734 €/m²│86 m² │↑ +1,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 273 €/m²│44 m² │↑ +34,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 778 €/m²│36 m² │↑ +14,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 135 m² │135 m² │235 000 €│1 741 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (20 biens) 19/12/2025 · 633 m² │633 m² │567 000 €│896 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 151 m² │151 m² │145 000 €│960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 80 m² │80 m² │180 000 €│2 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 140 m² │140 m² │173 000 €│1 236 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/11/2025 · 80 m² │80 m² │169 320 €│2 117 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 62 m² │62 m² │60 000 € │968 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 23/10/2025 · 167 m² │167 m² │170 000 €│1 018 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/10/2025 · 156 m² │156 m² │85 000 € │545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 150 m² │150 m² │98 000 € │653 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 118 m² │118 m² │216 450 €│1 834 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 75 m² │75 m² │65 000 € │867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 113 m² │113 m² │124 000 €│1 097 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces28/07/2025 · 88 m² │88 m² │168 800 €│1 918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 45 m² │45 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 18/07/2025 · 160 │160 m² │100 000 €│625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 168 m² │168 m² │75 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │104 │2 525 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │85 │1 586 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │101 │7 822 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │183 │2 843 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Léger-sur-Dheune ? En médiane sur 12 mois, 11 229 €/m² pour un appartement et 1 663 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-sur-Dheune ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Léger-sur-Dheune, à **11 229 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Couches](https://│1 489 € │132 │6,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /couches-71) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mercurey](https:/│2 226 € │133 │6,7 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/mercurey-71) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mellecey](https:/│2 500 € │70 │9,5 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/mellecey-71) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rully](https://pr│2 260 € │↓ −33,3 %│93 │9,9 km escriptio.fr/dvf/r│ │ │ │ ully-71) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Désert](htt│1 267 € │↓ −64,8 %│103 │10,6 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-desert│ │ │ │ -71) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontaines](https:│3 867 € │↑ +62,7 %│60 │10,9 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/fontaines-71) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dracy-le-Fort](ht│6 316 € │64 │11,0 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/dracy-le-fo│ │ │ rt-71) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Écuisses](https:/│1 446 € │↓ −27,4 %│66 │12,7 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/ecuisses-71) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-sur-Dheune. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Léger-sur-Dheune en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Léger-sur-Dheune Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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