# Prix immobilier Saint-Léger-sous-Cholet (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Léger-sous-Cholet (49) : appartement 8 421 €/m², maison 2 174 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-sous-cholet-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Saint-Léger-sous-Cholet Marché tendu · 100/100 INSEE 49299 3 106 habitants · 320 hab./km² # Prix immobilier Saint-Léger-sous-Cholet (49) Un appartement s'y vend **8 421 €/m²** et une maison **2 174 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 379 ventes enregistrées Appartement 8 421€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 174€/m² ↓ −9,2 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 33,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 244 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 244**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 1 4 6 2 3 3 3 9 6 2 6 37 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │37 │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 771 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 523 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 482 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 527 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 132 €/m²│89 m² │↓ −9,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Maisons19 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (142 biens) 31/12/2025 · 9 042 m² │9 042 m²│8 990 000 €│994 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces30/12/2025 · 138 m² │138 m² │300 000 € │2 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 95 m² │95 m² │220 000 € │2 316 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 15/12/2025 · 265 m² │265 m² │520 000 € │1 962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 78 m² │78 m² │175 000 € │2 244 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 94 m² │94 m² │189 000 € │2 011 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 96 m² │96 m² │170 000 € │1 771 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 57 m² │57 m² │160 000 € │2 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 88 m² │88 m² │210 000 € │2 386 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 03/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 328 m² │328 m² │93 030 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/10/2025 · 72 │72 m² │1 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 88 m² │88 m² │216 000 € │2 455 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces05/09/2025 · 142 m² │142 m² │267 000 € │1 880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces05/09/2025 · 90 m² │90 m² │170 000 € │1 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 112 m² │112 m² │120 000 € │1 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 91 m² │91 m² │290 000 € │3 187 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 69 m² │69 m² │150 500 € │2 181 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 99 m² │99 m² │112 645 € │1 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces02/07/2025 · 89 m² │89 m² │255 000 € │2 865 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 119 m² │119 m² │210 000 € │1 765 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │57 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │72 │8 421 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Léger-sous-Cholet ? En médiane sur 12 mois, 8 421 €/m² pour un appartement et 2 174 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-sous-Cholet ? Environ 111 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Léger-sous-Cholet, à **8 421 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │728 € │↑ +39,7 %│179 │3,7 km May-sur-Èvre](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-may-sur-evre-4│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bégrolles-en-Mauges](https:/│1 389 € │70 │4,1 km /prescriptio.fr/dvf/begrolles│ │ │ -en-mauges-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 702 € │120 │5,3 km Séguinière](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-seguiniere-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-du-Bois](ht│6 096 € │105 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-christophe-du-bois-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 415 € │96 │9,6 km Romagne](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-romagne-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 744 € │115 │11,3 km Tessoualle](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-tessoualle-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vezins](https://prescriptio.│1 864 € │69 │13,8 km fr/dvf/vezins-49) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maulévrier](https://prescrip│1 178 € │147 │14,0 km tio.fr/dvf/maulevrier-49) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-sous-Cholet. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Léger-sous-Cholet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Léger-sous-Cholet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Léger-sous-Cholet - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/saint-leger-sous-cholet) - [Chauffagiste près de Saint-Léger-sous-Cholet](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Entreprise de finition de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/49) - [Serrurier-métallier dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/49) - [Trouver un professionnel : isolant (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Yzernay1 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yzernay-49) - [Coron1 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coron-49) - [Val-du-Layon2 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-du-layon-49) - [Rochefort-sur-Loire3 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochefort-sur-loire-49)