# Prix immobilier Saint-Léger-en-Yvelines (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Léger-en-Yvelines (78) : appartement 3 475 €/m², maison 3 740 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-en-yvelines-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Saint-Léger-en-Yvelines Marché peu tendu · 28/100 INSEE 78562 1 468 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Saint-Léger-en-Yvelines (78) Un appartement s'y vend **3 475 €/m²** et une maison **3 740 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 456 ventes enregistrées Appartement 3 475€/m² ↑ +58,4 % sur un an Maison 3 740€/m² ↓ −26,0 % sur un an Budget médian 158k€ appartement ; maison : 495 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 259 €/m²** et la maison **3 657 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 657**Maison **4 259**Appartement nov. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois 3 3 6 4 3 7 21 2 13 13 2 33 nov. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │33 │4 259 €/m² │3 657 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │2 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │13 │1 821 €/m² │3 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│13 │2 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 550 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │21 │4 238 €/m² │3 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │7 │4 542 €/m² │4 200 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │4 │4 188 €/m² │2 810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │3 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │4 131 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 412 et 4 254 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 166 à 4 502 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 0 1 0 0 4 1 473 1 810 2 146 2 483 2 819 3 156 3 492 3 829 4 166 **médiane 4 213** 2 412 4 254 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 337 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 417 et 4 542 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │83 % │3 550 €/m²│155 m² │↓ −26,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │4 188 €/m²│48 m² │↑ +109,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│6 % │2 838 €/m²│38 m² │↓ −14,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │3 % │4 238 €/m²│44 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 740 €/m² en tête de page, 3 550 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 280 m² │280 m² │512 000 € │1 829 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (24 biens) 15/12/2025 · 401 m²│401 m² │1 600 000 €│3 990 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 314 m² │314 m² │510 000 € │1 624 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 03/12/2025 · 27 │27 m² │115 000 € │4 259 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 25/11/2025 · 48 │48 m² │68 000 € │1 417 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces29/10/2025 · 78 m² │78 m² │142 000 € │1 821 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 468 m² │468 m² │658 000 € │1 406 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 378 m² │378 m² │685 000 € │1 812 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 24/09/2025 · 298 m² │298 m² │321 834 € │1 080 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 348 m² │348 m² │613 000 € │1 761 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 155 m² │155 m² │450 000 € │2 903 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 100 m² │100 m² │355 000 € │3 550 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 226 m² │226 m² │413 200 € │1 828 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/07/2025 · 140 m² │140 m² │811 000 € │5 793 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │107 │4 213 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │46 │2 660 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │87 │4 172 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │111 │3 922 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │75 │3 216 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Léger-en-Yvelines ? En médiane sur 12 mois, 3 475 €/m² pour un appartement et 3 740 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-en-Yvelines ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Léger-en-Yvelines, à **3 475 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │3 767 € │↑ +180,2 %│80 │4,3 km Bréviaires](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/les-brevi│ │ │ │ aires-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grosrouvre](https://pre│4 783 € │81 │5,1 km scriptio.fr/dvf/grosrouv│ │ │ re-78) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Poigny-la-Forêt](https:│3 917 € │39 │6,0 km //prescriptio.fr/dvf/poi│ │ │ gny-la-foret-78) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Condé-sur-Vesgre](https│2 822 € │↑ +8,8 % │34 │7,0 km ://prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ │ nde-sur-vesgre-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Galluis](https://prescr│3 464 € │↑ +2,5 % │80 │7,4 km iptio.fr/dvf/galluis-78)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Méré](https://prescript│3 726 € │↑ +433,6 %│101 │7,9 km io.fr/dvf/mere-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Rémy-l'Honoré](ht│3 707 € │↓ −2,6 % │80 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-remy-l-honore-78)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 333 € │23 │8,6 km Boissière-École](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ oissiere-ecole-78) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-en-Yvelines. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Léger-en-Yvelines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Léger-en-Yvelines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Léger-en-Yvelines - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/saint-leger-en-yvelines) - [Peintre près de Saint-Léger-en-Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Menuisier des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/78) - [Plombier dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/78) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Tremblay-sur-Mauldre3 738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-tremblay-sur-mauldre-78) - [Gazeran4 335 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gazeran-78) - [Bazainville3 397 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazainville-78) - [Auffargis3 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auffargis-78)