# Prix immobilier Saint-Léger-du-Malzieu (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Léger-du-Malzieu (48) : appartement 1 404 €/m², maison 1 618 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-du-malzieu-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Saint-Léger-du-Malzieu Marché peu tendu · 1/100 INSEE 48169 212 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Saint-Léger-du-Malzieu (48) Un appartement s'y vend **1 404 €/m²** et une maison **1 618 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 326 ventes enregistrées Appartement 1 404€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 618€/m² ↑ +58,2 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 108 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 992**Maison mai juil. août oct. déc. janv. févr. juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 155 sur 12 mois 70 22 8 8 3 1 2 1 3 12 5 20 mai juil. août oct. déc. janv. févr. juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025│20 ─────────────┼────── octobre 2025 │5 ─────────────┼────── août 2025 │12 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 992 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── février 2025 │2 ─────────────┼────── janvier 2025 │1 ─────────────┼────── décembre 2024│3 ─────────────┼────── octobre 2024 │8 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │8 │900 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │22 ─────────────┼────── mai 2024 │70 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 992 €/m²│95 m² │↑ +58,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 618 €/m² en tête de page, 1 992 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 19 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 28/07/2025 · 95 m² │95 m² │189 280 €│1 992 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/02/2025│Maison, 7 pièces (38 biens) 01/02/2025 · 130 │130 m² │78 000 € │600 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/12/2024 · 110 │110 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/08/2024 · 110 │110 m² │178 000 €│1 618 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 07/08/2024 · 110 │110 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/04/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/04/2024 · 60 m²│60 m² │110 035 €│1 834 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à nov.│44 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│123 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc. │13 │706 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à oct.│79 │1 571 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │38 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 155 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Léger-du-Malzieu ? En médiane sur 12 mois, 1 404 €/m² pour un appartement et 1 618 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-du-Malzieu ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Léger-du-Malzieu, à **1 404 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blavignac](https://pr│2 720 € │78 │3,9 km escriptio.fr/dvf/blavi│ │ │ gnac-48) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prunières](https://pr│2 424 € │32 │8,9 km escriptio.fr/dvf/pruni│ │ │ eres-48) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 138 € │52 │9,4 km Monts-Verts](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/les-│ │ │ monts-verts-48) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lajo](https://prescri│1 503 € │35 │12,5 km ptio.fr/dvf/lajo-48) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albaret-le-Comtal](ht│2 920 € │33 │13,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/albaret-le-comtal-4│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Termes](https://presc│3 272 € │21 │14,3 km riptio.fr/dvf/termes-4│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serverette](https://p│920 € │11 │22,7 km rescriptio.fr/dvf/serv│ │ │ erette-48) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │692 € │45 │24,3 km Laubies](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/les-laub│ │ │ ies-48) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-du-Malzieu. Dernière vente connue le 06/11/2025. Saint-Léger-du-Malzieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Léger-du-Malzieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Léger-du-Malzieu - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/saint-leger-du-malzieu) - [Contrôle technique près de Saint-Léger-du-Malzieu](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Géomètre de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/48) - [Structures métalliques dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/48) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prinsuéjols-Malbouzon1 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prinsuejols-malbouzon-48) - [Pierrefiche1 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefiche-48) - [Grèzes2 430 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grezes-48) - [Pelouse1 365 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pelouse-48)