# Prix immobilier Saint-Léger-du-Bois (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Léger-du-Bois (71) : appartement 775 €/m², maison 1 161 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-du-bois-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Léger-du-Bois Marché peu tendu · 0/100 INSEE 71438 505 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Saint-Léger-du-Bois (71) Un appartement s'y vend **775 €/m²** et une maison **1 161 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 335 ventes enregistrées Appartement 775€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 161€/m² ↓ −31,5 % sur un an Budget médian 93k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 3,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **919 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **919**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 4 1 6 8 17 19 1 1 17 5 5 6 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 168 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │17 │2 305 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 537 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │976 €/m² │121 m² │↓ −31,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 161 €/m² en tête de page, 976 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 82 m² │82 m² │47 000 € │573 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 272 m² │272 m² │125 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 03/11/2025 · 712 │712 m² │198 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 45 m² │45 m² │27 000 € │600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (17 biens) 04/09/2025 · 91 m² │91 m² │106 310 €│1 168 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 27/06/2025 · 78 m² │78 m² │38 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 06/06/2025 · 114 m² │114 m² │55 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 12/05/2025 · 256 m² │256 m² │295 000 €│1 152 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 02/05/2025 · 180 m² │180 m² │97 000 € │539 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/04/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 07/04/2025 · 784 │784 m² │5 100 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/03/2025 · 102 m² │102 m² │156 750 €│1 537 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/12/2024 · 109 m² │109 m² │19 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 22/10/2024 · 268 m² │268 m² │295 000 €│1 101 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/10/2024 · 45 m² │45 m² │15 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │57 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │77 │754 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │44 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Léger-du-Bois ? En médiane sur 12 mois, 775 €/m² pour un appartement et 1 161 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-du-Bois ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Léger-du-Bois, à **775 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Reclesne est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Reclesne](https://prescri│575 € │18 │11,4 km ptio.fr/dvf/reclesne-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saisy](https://prescripti│2 715 € │77 │11,6 km o.fr/dvf/saisy-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucenay-l'Évêque](https:/│4 797 € │106 │14,5 km /prescriptio.fr/dvf/lucena│ │ │ y-l-eveque-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paris-l'Hôpital](https://│1 000 € │62 │20,0 km prescriptio.fr/dvf/paris-l│ │ │ -hopital-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sernin-du-Plain](ht│2 521 € │197 │20,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-sernin-du-plain-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cussy-en-Morvan](https://│1 164 € │143 │21,2 km prescriptio.fr/dvf/cussy-e│ │ │ n-morvan-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesvres](https://prescrip│2 046 € │59 │21,2 km tio.fr/dvf/mesvres-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheilly-lès-Maranges](htt│2 362 € │106 │22,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ eilly-les-maranges-71) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-du-Bois. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Léger-du-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Léger-du-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Léger-du-Bois - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/saint-leger-du-bois) - [Promoteur immobilier près de Saint-Léger-du-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Architecte de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/71) - [Travaux spécialisés dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/71) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Grande-Verrière2 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-grande-verriere-71) - [Dennevy1 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dennevy-71) - [Saint-Gilles3 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gilles-71) - [Remigny2 303 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/remigny-71)