# Prix immobilier Saint-Léger-de-Linières (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Léger-de-Linières (49) : appartement 14 231 €/m², maison 2 595 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-de-linieres-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Saint-Léger-de-Linières Marché tendu · 100/100 INSEE 49298 3 866 habitants · 158 hab./km² # Prix immobilier Saint-Léger-de-Linières (49) Un appartement s'y vend **14 231 €/m²** et une maison **2 595 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 775 ventes enregistrées Appartement 14 231€/m² ↑ +49,4 % sur un an Maison 2 595€/m² stable sur un an Budget médian 274k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 56,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 429 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **2 429**Maison **3 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 158 en 2025 20 18 5 2 13 9 18 12 5 12 20 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │2 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │2 680 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │2 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 702 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │12 │3 000 €/m² │2 622 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │18 │3 000 €/m² │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │3 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │2 453 €/m² │2 466 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │2 612 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │18 │2 657 €/m² │2 552 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │20 │14 231 €/m²│2 522 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 000 et 14 824 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 13 941 à 15 417 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 0 1 3 0 0 7 2 136 3 611 5 087 6 563 8 038 9 514 10 990 12 465 13 941 **médiane 14 231** 3 000 14 824 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 475 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 453 et 15 417 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 622 €/m² │94 m² │stable ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │11 % │14 231 €/m²│26 m² │↑ +45,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │3 000 €/m² │44 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 657 €/m² │67 m² │↑ +32,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 453 €/m² │106 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons13 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 60 m² │60 m² │90 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 67 m² │67 m² │150 000 €│2 239 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 140 m² │140 m² │170 000 €│1 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 90 m² │90 m² │228 000 €│2 533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 212 m² │212 m² │249 600 €│1 177 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 03/12/2025 · 236 m² │236 m² │331 000 €│1 403 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial27/11/2025 · 250 m²│250 m² │61 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 84 m² │84 m² │222 750 €│2 652 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 282 m² │282 m² │402 000 €│1 426 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial27/11/2025 · 750 m²│750 m² │182 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 24/11/2025 · 110 m² │110 m² │250 000 €│2 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 108 m² │108 m² │280 000 €│2 593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 144 m² │144 m² │390 000 €│2 708 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 95 m² │95 m² │250 000 €│2 632 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 82 m² │82 m² │159 740 €│1 948 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │158 │3 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │114 │5 881 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │119 │30 772 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │179 │3 068 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │145 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Linières ? En médiane sur 12 mois, 14 231 €/m² pour un appartement et 2 595 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-de-Linières ? Environ 157 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Léger-de-Linières, à **14 231 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lambert-la-Potherie](ht│7 020 € │78 │3,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -lambert-la-potherie-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beaucouzé](https://prescripti│3 364 € │↓ −20,7 % │109 │5,5 km o.fr/dvf/beaucouze-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-sur-Loire](http│3 956 € │↑ +39,8 % │180 │7,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ │ eorges-sur-loire-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Clément-de-la-Place](ht│2 178 € │150 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -clement-de-la-place-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │4 786 € │103 │8,5 km Possonnière](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-possonniere-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bécon-les-Granits](https://pr│2 071 € │181 │8,6 km escriptio.fr/dvf/becon-les-gra│ │ │ nits-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Gemmes-sur-Loire](http│2 690 € │↑ +4,5 % │172 │10,9 km s://prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ │ gemmes-sur-loire-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rochefort-sur-Loire](https://│3 680 € │↑ +656,6 %│237 │13,2 km prescriptio.fr/dvf/rochefort-s│ │ │ │ ur-loire-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-de-Linières. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Léger-de-Linières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Léger-de-Linières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Léger-de-Linières - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/saint-leger-de-linieres) - [Menuisier près de Saint-Léger-de-Linières](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Plombier de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/49) - [Plâtrier dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/49) - [Trouver un professionnel : carreleur (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cantenay-Épinard6 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cantenay-epinard-49) - [Mozé-sur-Louet2 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moze-sur-louet-49) - [Feneu4 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feneu-49) - [Écouflant3 137 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecouflant-49)