# Prix immobilier Saint-Léger-de-Balson (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Léger-de-Balson (33) : maison 1 936 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-de-balson-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Léger-de-Balson INSEE 33429 328 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Saint-Léger-de-Balson (33) Une maison s'y vend **1 936 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 190 ventes enregistrées Maison 1 936€/m² ↑ +45,9 % sur un an Budget médian 209k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 699 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 699**Maison sept. oct. avr. mai juin oct. nov. mars juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 9 2 14 6 2 2 2 7 2 12 1 2 sept. oct. avr. mai juin oct. nov. mars juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 699 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │2 052 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │2 338 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │14 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│9 │2 114 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 875 €/m²│93 m² │↑ +45,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 13 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 186 │186 m² │158 000 €│849 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 30 m² │30 m² │32 250 € │1 075 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 10/09/2025 · 440 │440 m² │420 590 €│956 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 03/03/2025 · 77 m²│77 m² │180 000 €│2 338 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 5 pièces21/10/2024 · 93 m² │93 m² │146 000 €│1 570 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/06/2024 · 300 │300 m² │61 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/04/2024│Maison, 2 pièces (8 biens) 19/04/2024 · 200 │200 m² │100 000 €│500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/04/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/04/2024 · 50 m²│50 m² │135 000 €│2 700 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│24 ────────────────┼────── 2024 avr. à nov.│26 ────────────────┼────── 2023 janv. à │30 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │40 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Balson ? En médiane sur 12 mois, 1 936 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lucmau](https://prescri│1 667 € │35 │17,1 km ptio.fr/dvf/lucmau-33) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Côme](https://pre│534 € │15 │21,3 km scriptio.fr/dvf/saint-co│ │ │ me-33) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Semens](https://prescri│2 600 € │23 │26,3 km ptio.fr/dvf/semens-33) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Monprimblanc](https://p│1 336 € │31 │27,0 km rescriptio.fr/dvf/monpri│ │ │ mblanc-33) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-André-du-Bois](ht│706 € │53 │28,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-andre-du-bois-33)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villenave-de-Rions](htt│2 500 € │↑ +260,0 %│14 │30,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ villenave-de-rions-33) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Casseuil](https://presc│800 € │65 │31,3 km riptio.fr/dvf/casseuil-3│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gornac](https://prescri│820 € │24 │33,1 km ptio.fr/dvf/gornac-33) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-de-Balson. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Léger-de-Balson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Léger-de-Balson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Léger-de-Balson - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-leger-de-balson) - [Chauffagiste près de Saint-Léger-de-Balson](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Entreprise de finition de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) - [Serrurier-métallier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/33) - [Trouver un professionnel : isolant (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Genès-de-Lombaud5 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genes-de-lombaud-33) - [Saint-Sulpice-de-Pommiers3 793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-de-pommiers-33) - [Bellebat1 730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellebat-33) - [Saint-Jean-de-Blaignac1 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-blaignac-33)