# Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) : appartement 4 368 €/m², maison 1 961 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-sur-sevre-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Laurent-sur-Sèvre Marché tendu · 83/100 INSEE 85238 3 550 habitants · 228 hab./km² # Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) Un appartement s'y vend **4 368 €/m²** et une maison **1 961 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 769 ventes enregistrées Appartement 4 368€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 961€/m² ↓ −1,3 % sur un an Budget médian 258k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 17,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 041 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **2 041**Maison **5 829**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025 11 23 13 5 19 16 23 9 11 9 6 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │2 041 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │6 │5 829 €/m² │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │9 │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │2 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │19 │13 750 €/m²│1 717 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │5 │1 907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │23 │2 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │11 │2 523 €/m² │2 057 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 829 et 13 750 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 839 à 6 692 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 0 0 0 3 0 0 1 2 986 4 839 6 692 8 545 10 398 12 251 14 104 15 957 17 810 **médiane 9 789** 5 829 13 750 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 853 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 523 et 20 625 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │1 907 €/m² │93 m² │↓ −1,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │5 829 €/m² │35 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │5 % │13 750 €/m²│60 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │4 176 €/m² │28 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 49 m² │49 m² │100 000 €│2 041 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 98 m² │98 m² │269 000 €│2 745 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 38 m² │38 m² │64 000 € │1 684 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 10/12/2025 · 182 m² │182 m² │170 000 €│934 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 256 m² │256 m² │295 000 €│1 152 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 88 m² │88 m² │240 000 €│2 727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 7 pièces08/12/2025 · 176 m² │176 m² │340 000 €│1 932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 105 m² │105 m² │204 000 €│1 943 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 81 m² │81 m² │125 000 €│1 543 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 127 m² │127 m² │90 500 € │713 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 71 m² │71 m² │115 000 €│1 620 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 99 m² │99 m² │191 000 €│1 929 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 102 m² │102 m² │178 000 €│1 745 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 98 m² │98 m² │177 000 €│1 806 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 79 m² │79 m² │149 000 €│1 886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 92 m² │92 m² │250 000 €│2 717 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 121 m² │121 m² │182 000 €│1 504 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 05/09/2025 · 668 │668 m² │136 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │163 │5 829 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │174 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │148 │5 581 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │118 │3 068 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │175 │3 486 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Sèvre ? En médiane sur 12 mois, 4 368 €/m² pour un appartement et 1 961 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-sur-Sèvre ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Laurent-sur-Sèvre, à **4 368 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │1 897 € │↓ −68,0 %│154 │6,4 km Epesses](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/les-epesses-│ │ │ │ 85) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 833 € │162 │11,9 km Gaubretière](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-gaubr│ │ │ etiere-85) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaurepaire](https://pr│2 896 € │123 │15,9 km escriptio.fr/dvf/beaurep│ │ │ aire-85) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │4 583 € │116 │17,3 km Landes-Genusson](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-│ │ │ landes-genusson-85) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 458 € │188 │18,4 km Boupère](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-boupere-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouchamps](https://pres│2 788 € │310 │21,3 km criptio.fr/dvf/mouchamps│ │ │ -85) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Fulgent](https://│1 581 € │↑ +9,6 % │203 │21,8 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -fulgent-85) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vendrennes](https://pre│2 194 € │140 │22,1 km scriptio.fr/dvf/vendrenn│ │ │ es-85) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-sur-Sèvre. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Laurent-sur-Sèvre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Laurent-sur-Sèvre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Laurent-sur-Sèvre - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-laurent-sur-sevre) - [Entreprise de finition près de Saint-Laurent-sur-Sèvre](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Serrurier-métallier de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/85) - [Isolant dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/85) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bruffière2 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bruffiere-85) - [Chavagnes-en-Paillers10 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavagnes-en-paillers-85) - [Saint-Martin-des-Noyers10 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-des-noyers-85) - [L'Herbergement3 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-herbergement-85)