# Prix immobilier Saint-Laurent-Nouan (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Laurent-Nouan (41) : appartement 10 649 €/m², maison 1 604 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-nouan-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Saint-Laurent-Nouan Marché tendu · 100/100 INSEE 41220 4 236 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Saint-Laurent-Nouan (41) Un appartement s'y vend **10 649 €/m²** et une maison **1 604 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 355 ventes enregistrées Appartement 10 649€/m² ↓ −28,5 % sur un an Maison 1 604€/m² ↑ +8,9 % sur un an Budget médian 755k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 42,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 267 €/m²** et la maison **1 706 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 706**Maison **3 267**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 258 en 2025 10 38 31 3 11 16 20 16 26 12 37 38 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │38 │3 267 €/m² │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │37 │8 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│26 │1 776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │1 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │31 │4 127 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │38 │2 143 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │10 │1 865 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 424 et 2 986 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 200 à 2 692 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 1 0 0 0 0 1 2 200 2 692 3 184 3 676 4 168 4 660 5 152 5 644 6 136 **médiane 2 705** 2 424 2 986 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 492 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 143 et 3 267 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │1 746 €/m²│98 m² │↑ +8,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 267 €/m²│58 m² │↓ −52,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 143 €/m²│70 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 604 €/m² en tête de page, 1 746 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 88 m² │88 m² │108 000 €│1 227 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 144 │144 m² │189 500 €│1 316 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 121 │121 m² │90 000 € │744 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 85 m² │85 m² │145 000 €│1 706 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 260 │260 m² │227 000 €│873 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 152 m² │152 m² │175 000 €│1 151 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (31 biens) 25/11/2025 · 108 │108 m² │702 000 €│6 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 102 m² │102 m² │101 500 €│995 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 103 m² │103 m² │160 800 €│1 561 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 09/10/2025 · 50 m² │50 m² │120 000 €│2 400 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │258 │2 705 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │235 │5 097 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │317 │1 230 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │283 │1 827 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │251 │1 115 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Nouan ? En médiane sur 12 mois, 10 649 €/m² pour un appartement et 1 604 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-Nouan ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Laurent-Nouan, à **10 649 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mer](https://prescriptio.fr/│1 324 € │↓ −21,4 % │286 │9,6 km dvf/mer-41) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Huisseau-sur-Cosson](https:/│1 464 € │131 │17,6 km /prescriptio.fr/dvf/huisseau-│ │ │ sur-cosson-41) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mont-près-Chambord](https://│1 800 € │↓ −58,7 % │253 │21,7 km prescriptio.fr/dvf/mont-pres-│ │ │ │ chambord-41) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 845 € │↓ −3,9 % │253 │23,1 km Chaussée-Saint-Victor](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chaus│ │ │ │ see-saint-victor-41) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villebarou](https://prescrip│1 713 € │↓ −1,5 % │124 │25,2 km tio.fr/dvf/villebarou-41) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cour-Cheverny](https://presc│5 797 € │↑ +105,0 %│128 │25,3 km riptio.fr/dvf/cour-cheverny-4│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gervais-la-Forêt](http│1 723 € │↓ −48,5 % │103 │25,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ gervais-la-foret-41) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cellettes](https://prescript│6 542 € │147 │27,5 km io.fr/dvf/cellettes-41) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-Nouan. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Laurent-Nouan en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **50 logements**, SARL CHAMBORD HOTEL, Saint-Laurent-Nouan. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Laurent-Nouan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/saint-laurent-nouan) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Laurent-Nouan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Laurent-Nouan - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/saint-laurent-nouan) - [Électricien près de Saint-Laurent-Nouan](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Peintre de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/41) - [Menuisier dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/41) - [Trouver un professionnel : plombier (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauce la Romaine4 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauce-la-romaine-41) - [Chailles1 094 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chailles-41) - [Lamotte-Beuvron7 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamotte-beuvron-41) - [Nouan-le-Fuzelier3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouan-le-fuzelier-41)