# Prix immobilier Saint-Laurent-Médoc (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Laurent-Médoc (33) : appartement 1 978 €/m², maison 2 394 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-medoc-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Laurent-Médoc Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33424 4 914 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Saint-Laurent-Médoc (33) Un appartement s'y vend **1 978 €/m²** et une maison **2 394 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 556 ventes enregistrées Appartement 1 978€/m² ↑ +88,8 % sur un an Maison 2 394€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 98k€ appartement ; maison : 232 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 571 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 541**Maison **3 571**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025 16 5 37 24 40 21 26 26 16 20 25 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │25 │1 866 €/m² │2 541 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │20 │2 030 €/m² │2 026 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│16 │2 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │26 │2 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │26 │2 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │21 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │40 │7 258 €/m² │2 491 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │24 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │37 │1 977 €/m² │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │2 467 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │16 │2 617 €/m² │2 721 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 177 et 7 098 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 524 à 2 328 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 4 3 0 1 0 1 1 3 1 524 2 328 3 132 3 936 4 740 5 544 6 348 7 153 7 957 **médiane 3 571** 2 177 7 098 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 804 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 866 et 9 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │2 400 €/m²│100 m² │↑ +1,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │7 % │7 796 €/m²│29 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │6 % │2 030 €/m²│43 m² │↓ −18,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 617 €/m²│67 m² │↑ +39,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements4 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 140 │140 m² │250 000 €│1 786 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 35 │35 m² │99 000 € │2 829 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 67 │67 m² │125 000 €│1 866 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 170 m² │170 m² │216 000 €│1 271 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 102 m² │102 m² │215 661 €│2 114 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 126 m² │126 m² │133 000 €│1 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 140 m² │140 m² │210 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 194 m² │194 m² │145 000 €│747 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 102 m² │102 m² │260 750 €│2 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 33 │33 m² │67 000 € │2 030 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 98 m² │98 m² │200 000 €│2 041 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 111 m² │111 m² │171 500 €│1 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 170 m² │170 m² │175 000 €│1 029 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │271 │2 323 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │300 │2 159 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │257 │1 939 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │440 │2 025 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │269 │1 937 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Médoc ? En médiane sur 12 mois, 1 978 €/m² pour un appartement et 2 394 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-Médoc ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Laurent-Médoc, à **1 978 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lesparre-Médoc est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Listrac-Médoc](https:/│3 143 € │↓ −9,4 % │235 │8,1 km /prescriptio.fr/dvf/lis│ │ │ │ trac-medoc-33) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pauillac](https://pres│4 947 € │↑ +12,2 % │177 │10,2 km criptio.fr/dvf/pauillac│ │ │ │ -33) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Blaye](https://prescri│2 061 € │↑ +104,9 %│245 │14,8 km ptio.fr/dvf/blaye-33) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Castelnau-de-Médoc](ht│2 750 € │↓ −18,3 % │237 │15,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/castelnau-de-medoc-33│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hourtin](https://presc│2 701 € │↓ −59,9 % │393 │16,2 km riptio.fr/dvf/hourtin-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lesparre-Médoc](https:│1 942 € │↑ +58,0 % │369 │16,4 km //prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ sparre-medoc-33) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Avensan](https://presc│6 419 € │↑ +31,0 % │175 │17,1 km riptio.fr/dvf/avensan-3│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Margaux-Cantenac](http│2 250 € │206 │18,1 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ margaux-cantenac-33) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-Médoc. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Laurent-Médoc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Laurent-Médoc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Laurent-Médoc - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-laurent-medoc) - [Isolant près de Saint-Laurent-Médoc](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Bureau d'études de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/33) - [Conseil technique dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/33) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Hélène2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-helene-33) - [Arsac2 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arsac-33) - [Saint-Ciers-sur-Gironde3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-sur-gironde-33) - [Macau2 868 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/macau-33)