# Prix immobilier Saint-Laurent-du-Maroni (973) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni (973) : appartement 6 061 €/m², maison 3 529 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-du-maroni-973, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Guyane (973)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guyane-973) 4. Saint-Laurent-du-Maroni Marché tendu · 100/100 INSEE 97311 54 429 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Saint-Laurent-du-Maroni (973) Un appartement s'y vend **6 061 €/m²** et une maison **3 529 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 948 ventes enregistrées Appartement 6 061€/m² ↑ +240,8 % sur un an Maison 3 529€/m² ↑ +76,9 % sur un an Budget médian 5,8M€ appartement ; maison : 297 k€ Loyer estimé 24,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **17 100 €/m²** et la maison **13 438 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 263 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **13 438**Maison **17 100**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 485 en 2025 5 3 7 22 4 263 84 12 6 23 14 42 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │42 │17 100 €/m²│13 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 887 €/m² │3 485 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │23 │10 421 €/m²│3 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│6 │2 266 €/m² │4 241 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │12 │2 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │84 │2 530 €/m² │2 679 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │263 │7 817 €/m² │6 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mai 2025 │4 │2 418 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │22 │6 000 €/m² │3 846 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mars 2025 │7 │4 019 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── février 2025 │3 │4 000 €/m² │2 996 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── janvier 2025 │5 │541 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 898 et 10 855 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 009 à 4 319 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 3 7 5 2 2 0 0 2 2 009 4 319 6 629 8 939 11 249 13 559 15 870 18 180 20 490 **médiane 7 572** 2 898 10 855 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 310 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 887 et 22 800 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │81 % │5 700 €/m² │51 m² │↑ +76,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T2 │8 % │9 000 €/m² │44 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T3 │8 % │4 950 €/m² │72 m² │↑ +122,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│2 % │18 305 €/m²│25 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 529 €/m² en tête de page, 5 700 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons3 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 350 m² │350 m² │570 000 € │1 629 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 1 200 m² │1 200 m²│1 800 000 € │1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 150 m² │150 m² │250 000 € │1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 19/12/2025 · 676 │676 m² │27 629 305 €│40 872 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 56 m² │56 m² │162 000 € │2 893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 12/12/2025 · 676 │676 m² │1 800 000 € │2 663 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial01/12/2025 · 20 m² │20 m² │56 077 € │2 804 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼────────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces26/11/2025 · 53 m² │53 m² │100 000 € │1 887 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │485 │5 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │228 │2 222 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │343 │2 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │343 │3 643 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │546 │3 644 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 485 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 283. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Maroni ? En médiane sur 12 mois, 6 061 €/m² pour un appartement et 3 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-du-Maroni ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 3 à moins de 200 km Saint-Laurent-du-Maroni, à **6 061 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des trois communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Matoury](https://pr│13 699 € │↑ +727,1 %│1302 │184,5 km escriptio.fr/dvf/mat│ │ │ │ oury-973) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cayenne](https://pr│3 028 € │↑ +6,7 % │985 │186,0 km escriptio.fr/dvf/cay│ │ │ │ enne-973) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Remire-Montjoly](ht│3 173 € │↓ −37,8 % │624 │191,7 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/remire-montjoly│ │ │ │ -973) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-du-Maroni. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Laurent-du-Maroni en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **54 logements**, OCTOPUSSY, Saint-Laurent-du-Maroni. autorisé en 2025 · en cours **38 logements**, SODIM GUYANE, Saint-Laurent-du-Maroni. autorisé en 2025 · en cours **142 logements**, SODIM GUYANE, Saint-Laurent-du-Maroni. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Laurent-du-Maroni](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guyane-973/saint-laurent-du-maroni) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Laurent-du-Maroni Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Laurent-du-Maroni - [Permis de construire31 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guyane-973/saint-laurent-du-maroni) - [Génie civil près de Saint-Laurent-du-Maroni](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/973) ## Professionnels du bâti dans la Guyane - [Étanchéiste de la Guyane (973)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/973) - [Charpente métallique dans la Guyane](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/973) - [Trouver un professionnel : démolition (Guyane)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/973) - [Toutes les entreprises de la Guyane (973)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/guyane-973) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Guyane (973)4 015 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guyane-973) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)