# Prix immobilier Saint-Laurent-du-Cros (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Cros (05) : appartement 2 810 €/m², maison 2 773 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-du-cros-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Saint-Laurent-du-Cros Marché équilibré · 34/100 INSEE 05148 580 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Saint-Laurent-du-Cros (05) Un appartement s'y vend **2 810 €/m²** et une maison **2 773 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 227 ventes enregistrées Appartement 2 810€/m² ↓ −35,4 % sur un an Maison 2 773€/m² ↑ +59,9 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 751**Maison **2 123**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 5 6 2 3 1 2 12 4 9 2 1 1 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │2 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │3 751 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │4 331 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 555 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │4 861 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 258 et 2 526 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 090 à 2 604 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 0 1 0 0 0 1 2 090 2 604 3 117 3 631 4 145 4 658 5 172 5 686 6 200 **médiane 2 392** 2 258 2 526 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 514 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 123 et 2 660 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │3 715 €/m²│85 m² │↑ +59,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │2 660 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │8 % │2 123 €/m²│83 m² │↓ −56,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 773 €/m² en tête de page, 3 715 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces25/11/2025 · 83 m² │83 m² │176 250 €│2 123 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 2 pièces24/10/2025 · 50 m² │50 m² │133 000 €│2 660 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/09/2025 · 83 │83 m² │8 145 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/09/2025 · 85 m² │85 m² │318 850 €│3 751 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 180 m² │180 m² │418 750 €│2 326 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 66 m² │66 m² │171 000 €│2 591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 16/07/2025 · 145 m² │145 m² │334 380 €│2 306 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 84 m² │84 m² │336 700 €│4 008 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 137 m² │137 m² │350 000 €│2 555 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 72 m² │72 m² │128 666 €│1 787 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 2 pièces06/02/2025 · 40 m² │40 m² │113 000 €│2 825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 100 m² │100 m² │228 930 €│2 289 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│43 │2 391 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à déc.│31 │4 110 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │39 │2 753 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à nov.│47 │6 154 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à nov.│62 │2 843 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Cros ? En médiane sur 12 mois, 2 810 €/m² pour un appartement et 2 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-du-Cros ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Laurent-du-Cros, à **2 810 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 997 € │↓ −43,9 %│33 │5,2 km Fare-en-Champsaur](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-fare-en-c│ │ │ │ hampsaur-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 181 € │21 │5,5 km Rochette](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-rochette-05) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Michel-de-Chaillol](ht│2 176 € │↓ −4,8 % │82 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-michel-de-chaillol-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léger-les-Mélèzes](htt│2 120 € │↑ +4,5 % │66 │8,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -leger-les-melezes-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avançon](https://prescriptio│1 053 € │30 │12,9 km .fr/dvf/avancon-05) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubessagne](https://prescrip│1 500 € │53 │13,0 km tio.fr/dvf/aubessagne-05) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Neffes](https://prescriptio.│3 013 € │↓ −5,8 % │60 │16,9 km fr/dvf/neffes-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Manteyer](https://prescripti│2 763 € │↓ −32,0 %│76 │17,1 km o.fr/dvf/manteyer-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-du-Cros. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Laurent-du-Cros en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Laurent-du-Cros Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Laurent-du-Cros - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/saint-laurent-du-cros) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Laurent-du-Cros](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Maçon des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/05) - [Constructeur de maisons dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/05) - [Trouver un professionnel : couvreur (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pelleautier9 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pelleautier-05) - [Châteauvieux6 927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauvieux-05) - [Remollon3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/remollon-05) - [Saint-Firmin1 871 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-firmin-05)