# Prix immobilier Saint-Laurent-de-Neste (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Neste (65) : appartement 2 869 €/m², maison 1 468 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-de-neste-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Saint-Laurent-de-Neste Marché tendu · 100/100 INSEE 65389 964 habitants · 91 hab./km² # Prix immobilier Saint-Laurent-de-Neste (65) Un appartement s'y vend **2 869 €/m²** et une maison **1 468 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 455 ventes enregistrées Appartement 2 869€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 468€/m² ↑ +15,6 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 500**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 37 5 1 9 1 3 12 1 15 16 4 2 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │16 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│15 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │2 168 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │2 164 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │37 │1 425 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 073 à 4 163 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 1 1 0 1 0 1 894 1 984 3 073 4 163 5 253 6 342 7 432 8 522 9 611 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 090 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 871 €/m²│95 m² │↑ +15,6 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T2 │7 % │63 m² ──────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │74 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 468 €/m² en tête de page, 1 871 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 100 m² │100 m² │150 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 26/09/2025 · 3 207 │3 207 m²│30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 130 m² │130 m² │121 600 €│935 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 176 m² │176 m² │204 460 €│1 162 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 90 m² │90 m² │120 000 €│1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 226 m² │226 m² │245 000 €│1 084 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/03/2025 · 162 m² │162 m² │195 000 €│1 204 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/03/2025 · 80 m² │80 m² │250 000 €│3 125 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │99 │2 766 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │77 │1 653 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │94 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │78 │1 619 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Neste ? En médiane sur 12 mois, 2 869 €/m² pour un appartement et 1 468 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-de-Neste ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Laurent-de-Neste, à **2 869 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 412 € │94 │8,1 km Barthe-de-Neste](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ arthe-de-neste-65) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avezac-Prat-Lahitte](ht│2 168 € │69 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /avezac-prat-lahitte-65)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Capvern](https://prescr│1 486 € │↓ −33,3 %│106 │12,4 km iptio.fr/dvf/capvern-65)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Loures-Barousse](https:│2 927 € │↓ −32,8 %│34 │12,4 km //prescriptio.fr/dvf/lou│ │ │ │ res-barousse-65) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hèches](https://prescri│2 375 € │30 │13,4 km ptio.fr/dvf/heches-65) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Galan](https://prescrip│1 667 € │↓ −26,8 %│53 │15,8 km tio.fr/dvf/galan-65) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sarrancolin](https://pr│2 267 € │↓ −10,9 %│44 │16,0 km escriptio.fr/dvf/sarranc│ │ │ │ olin-65) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tournay](https://prescr│1 640 € │↓ −4,3 % │58 │21,6 km iptio.fr/dvf/tournay-65)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-de-Neste. Dernière vente connue le 03/12/2025. Saint-Laurent-de-Neste en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Laurent-de-Neste Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Laurent-de-Neste - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/saint-laurent-de-neste) - [Charpentes et menuiseries bois près de Saint-Laurent-de-Neste](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Taille de pierre de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/65) - [Portes et fenêtres métal dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/65) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arreau2 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arreau-65) - [Castelnau-Magnoac1 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-magnoac-65) - [Asté2 058 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aste-65) - [Gerde2 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gerde-65)