# Prix immobilier Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) : appartement 2 300 €/m², maison 2 416 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-de-la-salanque-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Saint-Laurent-de-la-Salanque Marché peu tendu · 27/100 INSEE 66180 9 898 habitants · 566 hab./km² # Prix immobilier Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) Un appartement s'y vend **2 300 €/m²** et une maison **2 416 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 046 ventes enregistrées Appartement 2 300€/m² ↑ +13,5 % sur un an Maison 2 416€/m² ↑ +6,0 % sur un an Budget médian 134k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 823 €/m²** et la maison **2 584 €/m²**. Chaque mois ne compte que 18 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 584**Maison **1 823**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 337 en 2025 22 27 21 34 18 26 35 19 27 47 21 40 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │40 │1 823 €/m² │2 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │21 │1 894 €/m² │2 499 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │47 │4 539 €/m² │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │2 191 €/m² │3 303 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │19 │2 341 €/m² │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │35 │1 483 €/m² │2 505 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │26 │1 731 €/m² │2 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │18 │1 641 €/m² │2 544 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │34 │1 800 €/m² │2 640 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │21 │2 375 €/m² │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │27 │7 083 €/m² │2 046 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │22 │1 979 €/m² │2 720 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 792 et 4 539 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 150 à 1 967 €/m², avec 37 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 37 33 3 5 10 5 0 2 6 1 150 1 967 2 784 3 600 4 417 5 234 6 050 6 867 7 683 **médiane 2 321** 1 792 4 539 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 817 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 531 et 8 500 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │68 % │2 546 €/m²│84 m² │↑ +6,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │2 117 €/m²│60 m² │↑ +7,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │7 % │5 393 €/m²│85 m² │↑ +136,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │5 % │2 089 €/m²│45 m² │↑ +2,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │5 % │4 539 €/m²│101 m² │↑ +140,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 465 €/m²│45 m² │↓ −34,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 416 €/m² en tête de page, 2 546 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV MAL │1 979 €/m²│23 │↑ +4,7 % DE │ │ │ ───────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements7 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 65 │65 m² │245 900 €│3 783 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 85 m² │85 m² │87 000 € │1 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 145 m² │145 m² │173 133 €│1 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 54 m² │54 m² │136 000 €│2 519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 45 │45 m² │96 000 € │2 133 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 27 m² │27 m² │64 500 € │2 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 120 │120 m² │167 000 €│1 392 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces18/12/2025 · 60 m² │60 m² │85 000 € │1 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 145 m² │145 m² │350 000 €│2 414 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 63 │63 m² │112 760 €│1 790 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 65 m² │65 m² │228 500 €│3 515 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 79 m² │79 m² │280 000 €│3 544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 90 m² │90 m² │289 750 €│3 219 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 89 m² │89 m² │247 000 €│2 775 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 49 │49 m² │26 000 € │531 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 83 │83 m² │218 500 €│2 633 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 92 m² │92 m² │230 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 85 m² │85 m² │315 000 €│3 706 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │337 │1 936 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │368 │1 882 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │361 │2 118 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │444 │2 264 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │390 │2 153 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque ? En médiane sur 12 mois, 2 300 €/m² pour un appartement et 2 416 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Laurent-de-la-Salanque, à **2 300 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Estève est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 126 € │↑ +2,6 % │1496 │2,4 km Barcarès](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-barcares│ │ │ │ -66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Marie-la-Mer](ht│3 563 € │↓ −17,4 %│293 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /sainte-marie-la-mer-66)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pia](https://prescripti│2 938 € │↓ −2,0 % │389 │9,2 km o.fr/dvf/pia-66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bompas](https://prescri│3 999 € │↓ −3,8 % │675 │10,0 km ptio.fr/dvf/bompas-66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rivesaltes](https://pre│2 638 € │↓ −30,8 %│541 │10,6 km scriptio.fr/dvf/rivesalt│ │ │ │ es-66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Canet-en-Roussillon](ht│3 515 € │↓ −2,6 % │1752 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /canet-en-roussillon-66)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cabestany](https://pres│2 558 € │↓ −7,3 % │266 │14,7 km criptio.fr/dvf/cabestany│ │ │ │ -66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Estève](https://p│2 152 € │↓ −3,6 % │399 │16,3 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ esteve-66) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-de-la-Salanque. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Laurent-de-la-Salanque en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **28 logements**, GREEN CITY IMMOBILIER, Saint-Laurent-de-la-Salanque. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Laurent-de-la-Salanque](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/saint-laurent-de-la-salanque) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Laurent-de-la-Salanque Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Laurent-de-la-Salanque - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/saint-laurent-de-la-salanque) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Laurent-de-la-Salanque](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Maçon des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/66) - [Constructeur de maisons dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/66) - [Trouver un professionnel : couvreur (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saleilles2 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saleilles-66) - [Toulouges2 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/toulouges-66) - [Saint-Cyprien3 519 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyprien-66) - [Pollestres2 281 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pollestres-66)