# Prix immobilier Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11) : appartement 2 470 €/m², maison 1 470 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-de-la-cabrerisse-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse Marché équilibré · 41/100 INSEE 11351 753 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11) Un appartement s'y vend **2 470 €/m²** et une maison **1 470 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 572 ventes enregistrées Appartement 2 470€/m² ↑ +138,5 % sur un an Maison 1 470€/m² ↓ −0,5 % sur un an Budget médian 122k€ appartement ; maison : 103 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 716 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 716**Maison **2 528**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois 5 7 16 4 6 3 8 5 34 5 5 59 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │59 │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 249 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 141 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│34 │2 528 €/m² │2 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │1 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 391 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 590 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 089 à 1 246 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 089 1 246 1 402 1 559 1 716 1 872 2 029 2 185 2 342 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 157 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │1 607 €/m²│67 m² │↓ −0,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │2 528 €/m²│72 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 470 €/m² en tête de page, 1 607 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces30/12/2025 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces23/12/2025 · 46 m² │46 m² │82 900 € │1 802 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 67 m² │67 m² │110 000 €│1 642 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces17/12/2025 · 56 m² │56 m² │100 250 €│1 790 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces27/11/2025 · 56 m² │56 m² │105 000 €│1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 130 m² │130 m² │81 050 € │623 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces30/10/2025 · 70 m² │70 m² │42 000 € │600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 107 m² │107 m² │180 000 €│1 682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (26 biens) 19/09/2025 · 170 m² │170 m² │450 000 €│2 647 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/09/2025 · 390 │390 m² │49 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 145 m² │145 m² │339 500 €│2 341 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 147 m² │147 m² │182 000 €│1 238 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces28/08/2025 · 56 m² │56 m² │86 500 € │1 545 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │152 │2 528 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │134 │1 060 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │47 │1 385 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │80 │2 430 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ? En médiane sur 12 mois, 2 470 €/m² pour un appartement et 1 470 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, à **2 470 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montséret](https://pre│1 875 € │49 │8,0 km scriptio.fr/dvf/montser│ │ │ et-11) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontcouverte](https://│2 921 € │87 │9,6 km prescriptio.fr/dvf/font│ │ │ couverte-11) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boutenac](https://pres│2 857 € │53 │9,7 km criptio.fr/dvf/boutenac│ │ │ -11) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lagrasse](https://pres│10 722 € │↓ −83,7 %│59 │10,3 km criptio.fr/dvf/lagrasse│ │ │ │ -11) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Conilhac-Corbières](ht│1 054 € │37 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/conilhac-corbieres-11│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moux](https://prescrip│1 031 € │61 │11,3 km tio.fr/dvf/moux-11) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Durban-Corbières](http│921 € │33 │12,5 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ durban-corbieres-11) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douzens](https://presc│9 890 € │60 │13,2 km riptio.fr/dvf/douzens-1│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/saint-laurent-de-la-cabrerisse) - [Géomètre près de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Structures métalliques de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/11) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/11) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villesèque-des-Corbières5 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeseque-des-corbieres-11) - [Cruscades3 196 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cruscades-11) - [Escales1 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escales-11) - [Tourouzelle1 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourouzelle-11)