# Prix immobilier Saint-Laurent-de-Cerdans (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Cerdans (66) : appartement 1 250 €/m², maison 1 517 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-de-cerdans-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Saint-Laurent-de-Cerdans Marché peu tendu · 0/100 INSEE 66179 1 045 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Saint-Laurent-de-Cerdans (66) Un appartement s'y vend **1 250 €/m²** et une maison **1 517 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 781 ventes enregistrées Appartement 1 250€/m² ↑ +19,8 % sur un an Maison 1 517€/m² ↑ +48,9 % sur un an Budget médian 63k€ appartement ; maison : 126 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 198 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 198**Maison **1 067**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 8 4 4 5 3 4 3 11 2 8 3 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 198 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │984 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │11 │1 067 €/m² │2 416 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │1 437 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │5 │587 €/m² │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │4 │1 538 €/m² │1 197 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │4 │1 039 €/m² │1 430 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │8 │542 €/m² │741 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **587 et 1 538 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 545 à 947 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 2 3 0 0 0 0 0 1 545 947 1 350 1 753 2 155 2 558 2 960 3 363 3 766 **médiane 1 039** 587 1 538 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 402 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 579 et 1 556 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │1 779 €/m²│70 m² │↑ +48,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │587 €/m² │63 m² │↓ −32,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │1 547 €/m²│38 m² │↑ +23,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 517 €/m² en tête de page, 1 779 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 81 m² │81 m² │169 500 €│2 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 60 m² │60 m² │138 200 €│2 303 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 135 m² │135 m² │67 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 22/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 48 m² │48 m² │12 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 152 m² │152 m² │149 620 €│984 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 82 │82 m² │47 500 € │579 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 36 │36 m² │56 000 € │1 556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 35 m² │35 m² │63 000 € │1 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 62 m² │62 m² │188 000 €│3 032 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 68 m² │68 m² │119 480 €│1 757 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces13/06/2025 · 80 m² │80 m² │89 320 € │1 117 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 56 m² │56 m² │162 800 €│2 907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces21/05/2025 · 66 m² │66 m² │166 350 €│2 520 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 60 m² │60 m² │110 000 €│1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 4 pièces08/04/2025 · 80 m² │80 m² │57 020 € │713 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 24/03/2025 · 63 │63 m² │37 000 € │587 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │50 │1 053 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │87 │769 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │108 │1 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │193 │1 263 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │192 │873 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Cerdans ? En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 517 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Laurent-de-Cerdans, à **1 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Reynès](https://prescriptio.│3 788 € │↓ −65,6 %│63 │10,1 km fr/dvf/reynes-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Prats-de-Mollo-la-Preste](ht│1 289 € │↓ −26,5 %│134 │16,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/prat│ │ │ │ s-de-mollo-la-preste-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 542 € │↓ −36,3 %│29 │21,4 km Perthus](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-perthus-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vernet-les-Bains](https://pr│1 372 € │↓ −3,9 % │235 │23,2 km escriptio.fr/dvf/vernet-les-b│ │ │ │ ains-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Passa](https://prescriptio.f│1 966 € │79 │24,3 km r/dvf/passa-66) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montesquieu-des-Albères](htt│1 944 € │↓ −84,0 %│79 │24,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/monte│ │ │ │ squieu-des-alberes-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fourques](https://prescripti│2 310 € │74 │24,6 km o.fr/dvf/fourques-66) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tresserre](https://prescript│2 862 € │78 │25,4 km io.fr/dvf/tresserre-66) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-de-Cerdans. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Laurent-de-Cerdans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Laurent-de-Cerdans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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