# Prix immobilier Saint-Laurent (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Laurent (08) : appartement 2 080 €/m², maison 1 579 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Saint-Laurent Marché tendu · 100/100 INSEE 08385 1 050 habitants · 244 hab./km² # Prix immobilier Saint-Laurent (08) Un appartement s'y vend **2 080 €/m²** et une maison **1 579 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 237 ventes enregistrées Appartement 2 080€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 579€/m² ↑ +16,5 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 163 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 932**Maison **681**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 3 1 1 1 5 4 1 5 6 2 4 1 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│4 │1 932 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 470 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 143 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 151 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │2 060 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 490 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 695 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 058 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│1 │681 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│3 │625 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 679 à 679 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 679 679 679 679 680 680 680 680 681 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 706 €/m²│133 m² │↑ +16,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 579 €/m² en tête de page, 1 706 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 266 m² │266 m² │257 000 €│966 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 149 m² │149 m² │219 000 €│1 470 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 126 m² │126 m² │270 000 €│2 143 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 140 m² │140 m² │82 000 € │586 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 67 m² │67 m² │115 000 €│1 716 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Local industriel ou commercial27/05/2025 · 1 m²│1 m² │15 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 14/05/2025 · 267 m² │267 m² │550 000 €│2 060 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces23/04/2025 · 96 m² │96 m² │143 000 €│1 490 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces28/02/2025 · 139 m² │139 m² │235 551 €│1 695 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 5 pièces29/01/2025 · 90 m² │90 m² │95 250 € │1 058 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Appartement, 2 pièces27/12/2024 · 47 m² │47 m² │32 000 € │681 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/11/2024 · 80 m² │80 m² │50 000 € │625 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/10/2024 · 134 m² │134 m² │281 100 €│2 098 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/10/2024 · 198 m² │198 m² │144 900 €│732 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 4 pièces03/10/2024 · 104 m² │104 m² │246 500 €│2 370 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │29 │680 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │61 │2 484 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │54 │1 554 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │51 │694 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Laurent ? En médiane sur 12 mois, 2 080 €/m² pour un appartement et 1 579 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Laurent, à **2 080 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lumes](https://prescr│1 777 € │35 │2,6 km iptio.fr/dvf/lumes-08)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │34 │3,6 km Grandville](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-gr│ │ │ andville-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │6 011 € │↑ +44,5 %│38 │4,3 km Ayvelles](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/les-ayv│ │ │ │ elles-08) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montcy-Notre-Dame](ht│1 586 € │56 │4,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/montcy-notre-dame-0│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalandry-Elaire](htt│2 203 € │32 │5,6 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/chalandry-elaire-08)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prix-lès-Mézières](ht│781 € │38 │7,1 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/prix-les-mezieres-0│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neufmanil](https://pr│2 456 € │34 │7,8 km escriptio.fr/dvf/neufm│ │ │ anil-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Warcq](https://prescr│1 843 € │↓ −1,6 % │73 │8,2 km iptio.fr/dvf/warcq-08)│ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent. Dernière vente connue le 27/11/2025. Saint-Laurent en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Laurent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Laurent - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/saint-laurent) - [Entreprise de finition près de Saint-Laurent](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Serrurier-métallier des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/08) - [Isolant dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/08) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Joigny-sur-Meuse2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joigny-sur-meuse-08) - [Dom-le-Mesnil3 152 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dom-le-mesnil-08) - [Boulzicourt2 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boulzicourt-08) - [Glaire6 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glaire-08)