# Prix immobilier Saint-Lary-Soulan (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Lary-Soulan (65) : appartement 3 071 €/m², maison 3 547 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-lary-soulan-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Saint-Lary-Soulan Marché tendu · 100/100 INSEE 65388 837 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Saint-Lary-Soulan (65) Un appartement s'y vend **3 071 €/m²** et une maison **3 547 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 550 ventes enregistrées Appartement 3 071€/m² ↓ −2,2 % sur un an Maison 3 547€/m² ↓ −13,6 % sur un an Budget médian 99k€ appartement ; maison : 332 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 639 €/m²** et la maison **2 363 €/m²**. Chaque mois ne compte que 28 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 363**Maison **3 639**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 477 en 2025 29 46 30 39 28 28 45 35 38 40 56 63 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │63 │3 639 €/m² │2 363 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │56 │3 324 €/m² │690 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │40 │2 647 €/m² │3 561 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│38 │3 722 €/m² │4 130 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │35 │3 714 €/m² │3 458 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │45 │2 914 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │28 │2 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │28 │2 946 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │39 │3 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │30 │2 962 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │46 │2 845 €/m² │6 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │29 │3 817 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 454 et 3 979 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 513 à 4 039 €/m², avec 72 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 28 53 57 48 72 30 25 9 13 1 409 1 935 2 461 2 987 3 513 4 039 4 565 5 091 5 617 **médiane 3 276** 2 454 3 979 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 526 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 800 et 10 214 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │37 % │2 454 €/m²│27 m² │↓ −2,5 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │34 % │3 562 €/m²│31 m² │↓ −1,5 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │3 752 €/m²│44 m² │↑ +5,6 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 684 €/m²│52 m² │↓ −7,0 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 110 €/m²│87 m² │↓ −13,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 0 % des ventes : variation peu fiable │0 % │3 909 €/m²│81 m² │↓ −8,3 % ───────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 547 €/m² en tête de page, 3 110 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 4 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV AVENUE DES │4 074 €/m²│47 │↓ −9,6 % ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV AVENUE │3 562 €/m²│38 │↑ +3,2 % DES │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est IMP ASPIN │3 387 €/m²│37 │↓ −3,2 % ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest ESTIOUERE│2 327 €/m²│56 │↓ −5,1 % ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements19 Maisons1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 54 │54 m² │316 285 €│5 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 33 │33 m² │127 585 €│3 866 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 30 │30 m² │115 852 €│3 862 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 30 │30 m² │124 132 €│4 138 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 36 │36 m² │133 000 €│3 694 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 65 │65 m² │205 300 €│3 158 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 44 │44 m² │135 000 €│3 068 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 27 │27 m² │50 000 € │1 852 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 31 │31 m² │110 705 €│3 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 31 │31 m² │175 340 €│5 656 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 125 m² │125 m² │295 360 €│2 363 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/12/2025 · 27 │27 m² │67 000 € │2 481 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 17/12/2025 · 31 │31 m² │66 600 € │2 148 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 23 │23 m² │83 700 € │3 639 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/12/2025 · 32 │32 m² │72 000 € │2 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 42 │42 m² │112 000 €│2 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces17/12/2025 · 43 m² │43 m² │219 990 €│5 116 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 28 │28 m² │185 000 €│6 607 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 23 │23 m² │55 000 € │2 391 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 72 │72 m² │271 019 €│3 764 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │477 │3 018 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │376 │3 459 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │453 │3 379 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │552 │3 168 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │502 │2 766 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Lary-Soulan ? En médiane sur 12 mois, 3 071 €/m² pour un appartement et 3 547 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Saint-Lary-Soulan ? Zone Est (4 074 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (2 327 €/m²). Combien de temps pour vendre à Saint-Lary-Soulan ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Lary-Soulan, à **3 071 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arreau](https://presc│2 458 € │↓ −8,1 % │96 │19,4 km riptio.fr/dvf/arreau-6│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Luz-Saint-Sauveur](ht│2 767 € │↓ −13,6 %│133 │22,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/luz-saint-sauveur-6│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Campan](https://presc│2 105 € │↑ +6,6 % │230 │22,5 km riptio.fr/dvf/campan-6│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sarrancolin](https://│2 267 € │↓ −10,9 %│44 │26,0 km prescriptio.fr/dvf/sar│ │ │ │ rancolin-65) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hèches](https://presc│2 375 € │30 │29,2 km riptio.fr/dvf/heches-6│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Asté](https://prescri│2 058 € │35 │29,6 km ptio.fr/dvf/aste-65) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gerde](https://prescr│2 920 € │67 │35,3 km iptio.fr/dvf/gerde-65)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cauterets](https://pr│3 445 € │↑ +0,1 % │414 │35,8 km escriptio.fr/dvf/caute│ │ │ │ rets-65) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lary-Soulan. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Lary-Soulan en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **32 logements**, EIFFAGE IMMOBILIER OCCITANIE, Saint-Lary-Soulan. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Lary-Soulan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/saint-lary-soulan) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Lary-Soulan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Lary-Soulan - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/saint-lary-soulan) - [Couvreur près de Saint-Lary-Soulan](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Terrassier de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/65) - [Génie civil dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/65) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Avezac-Prat-Lahitte2 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avezac-prat-lahitte-65) - [Pierrefitte-Nestalas1 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefitte-nestalas-65) - [La Barthe-de-Neste2 412 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-barthe-de-neste-65) - [Pouzac2 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouzac-65)