# Prix immobilier Saint-Lambert-la-Potherie (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Lambert-la-Potherie (49) : appartement 7 020 €/m², maison 2 639 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-lambert-la-potherie-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Saint-Lambert-la-Potherie Marché tendu · 100/100 INSEE 49294 2 974 habitants · 209 hab./km² # Prix immobilier Saint-Lambert-la-Potherie (49) Un appartement s'y vend **7 020 €/m²** et une maison **2 639 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 605 ventes enregistrées Appartement 7 020€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 639€/m² ↑ +9,0 % sur un an Budget médian 435k€ appartement ; maison : 298 k€ Loyer estimé 28,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 778 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 778**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 en 2025 5 1 11 5 3 2 15 1 13 9 6 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 363 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │3 694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 924 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │3 556 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │1 986 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 726 €/m²│138 m² │↑ +9,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 270 m²│270 m² │375 000 €│1 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 236 m²│236 m² │278 846 €│1 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 250 m²│250 m² │438 000 €│1 752 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 412 m²│412 m² │800 000 €│1 942 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 19/09/2025 · 1 144 │1 144 m²│765 000 €│669 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 6 pièces25/08/2025 · 118 m² │118 m² │345 000 €│2 924 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 104 m² │104 m² │278 000 €│2 673 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │79 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │171 │5 959 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │83 │17 843 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │106 │7 020 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │156 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Lambert-la-Potherie ? En médiane sur 12 mois, 7 020 €/m² pour un appartement et 2 639 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Lambert-la-Potherie ? Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Lambert-la-Potherie, à **7 020 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léger-de-Linières](http│14 231 € │↑ +49,4 %│156 │3,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ │ eger-de-linieres-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Clément-de-la-Place](ht│2 178 € │150 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -clement-de-la-place-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bécon-les-Granits](https://pr│2 071 € │181 │8,6 km escriptio.fr/dvf/becon-les-gra│ │ │ nits-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-sur-Loire](http│3 956 € │↑ +39,8 %│180 │10,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ │ eorges-sur-loire-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Gemmes-sur-Loire](http│2 690 € │↑ +4,5 % │172 │11,1 km s://prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ │ gemmes-sur-loire-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cantenay-Épinard](https://pre│6 370 € │118 │11,2 km scriptio.fr/dvf/cantenay-epina│ │ │ rd-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 786 € │103 │11,4 km Possonnière](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-possonniere-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Feneu](https://prescriptio.fr│4 540 € │↓ −56,9 %│103 │12,5 km /dvf/feneu-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lambert-la-Potherie. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Lambert-la-Potherie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Lambert-la-Potherie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Lambert-la-Potherie - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/saint-lambert-la-potherie) - [Génie civil près de Saint-Lambert-la-Potherie](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Étanchéiste de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/49) - [Charpente métallique dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/49) - [Trouver un professionnel : démolition (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champtocé-sur-Loire1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champtoce-sur-loire-49) - [Rochefort-sur-Loire3 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochefort-sur-loire-49) - [Mozé-sur-Louet2 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moze-sur-louet-49) - [Briollay1 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briollay-49)