# Prix immobilier Saint-Lager-Bressac (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Lager-Bressac (07) : appartement 3 529 €/m², maison 2 237 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-lager-bressac-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Lager-Bressac Marché tendu · 100/100 INSEE 07260 971 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Saint-Lager-Bressac (07) Un appartement s'y vend **3 529 €/m²** et une maison **2 237 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalage **Base** 203 ventes enregistrées Appartement 3 529€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 237€/m² ↓ −13,7 % sur un an Budget médian 360k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 517 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 517**Maison **1 206**Appartement juin oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 1 1 4 10 1 10 9 1 4 2 12 9 juin oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │9 │2 517 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│12 │1 206 €/m² │2 832 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │2 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │4 871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │2 893 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │1 │2 603 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 046 et 5 395 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 939 à 1 716 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 2 0 0 1 0 1 939 1 716 2 493 3 270 4 047 4 824 5 601 6 378 7 155 **médiane 3 693** 2 046 5 395 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 777 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025. Extrêmes : 873 et 8 156 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │57 % │2 371 €/m²│120 m² │↓ −13,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │2 681 €/m²│82 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│7 % │8 156 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │7 % │5 919 €/m²│62 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │7 % │3 563 €/m²│103 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │7 % │872 €/m² │120 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 237 €/m² en tête de page, 2 371 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 28/10/2025 · 120 m² │120 m² │302 000 €│2 517 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 04/09/2025 · 188 m² │188 m² │104 700 €│557 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 01/09/2025 · 158 m² │158 m² │223 729 €│1 416 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 240 m² │240 m² │100 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/05/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 19/05/2025 · 316 m² │316 m² │351 521 €│1 112 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 18/03/2025 · 506 │506 m² │367 000 €│725 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces17/01/2025 · 80 m² │80 m² │218 000 €│2 725 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces27/12/2024 · 80 m² │80 m² │171 500 €│2 144 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 206 m² │206 m² │298 000 €│1 447 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2024│Maison, 4 pièces20/06/2024 · 96 m² │96 m² │249 900 €│2 603 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │48 │3 038 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à déc.│17 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │52 │1 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à déc.│34 │4 778 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │49 │2 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Lager-Bressac ? En médiane sur 12 mois, 3 529 €/m² pour un appartement et 2 237 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Lager-Bressac ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Lager-Bressac, à **3 529 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baix](https://prescriptio.fr/dvf/b│2 611 € │↓ −38,3 %│73 │2,6 km aix-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-de-Barrès](https://p│5 836 € │43 │3,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-│ │ │ barres-07) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Symphorien-sous-Chomérac](ht│6 436 € │32 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-symp│ │ │ horien-sous-chomerac-07) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Flaviac](https://prescriptio.fr/dv│1 582 € │↓ −25,2 %│73 │8,1 km f/flaviac-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meysse](https://prescriptio.fr/dvf│2 123 € │↓ −2,0 % │97 │8,2 km /meysse-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rompon](https://prescriptio.fr/dvf│1 392 € │68 │8,5 km /rompon-07) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochessauve](https://prescriptio.f│1 309 € │35 │9,1 km r/dvf/rochessauve-07) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lyas](https://prescriptio.fr/dvf/l│1 822 € │↓ −47,2 %│31 │11,9 km yas-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lager-Bressac. Dernière vente connue le 28/10/2025. Saint-Lager-Bressac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Lager-Bressac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Lager-Bressac - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-lager-bressac) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Lager-Bressac](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Plastiques construction de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Trouver un professionnel : maçon (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Priest1 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-priest-07) - [Pranles2 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pranles-07) - [Les Ollières-sur-Eyrieux1 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ollieres-sur-eyrieux-07) - [Saint-Fortunat-sur-Eyrieux4 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fortunat-sur-eyrieux-07)