# Prix immobilier Saint-Justin (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Justin (40) : appartement 1 723 €/m², maison 1 601 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-justin-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Saint-Justin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40267 1 008 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Saint-Justin (40) Un appartement s'y vend **1 723 €/m²** et une maison **1 601 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 576 ventes enregistrées Appartement 1 723€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 601€/m² ↑ +11,3 % sur un an Budget médian 97k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 879 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 879**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 146 sur 12 mois 1 1 1 2 9 17 47 35 9 3 4 17 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│17 │3 879 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│4 │956 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 938 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │943 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │35 │1 545 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │47 │1 204 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │2 141 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 555 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 622 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 582 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 590 €/m²│114 m² │↑ +11,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 29/12/2025 · 57 114 │57 114 m²│450 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 90 m² │90 m² │143 800 €│1 598 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 408 m² │408 m² │195 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 123 m² │123 m² │238 410 €│1 938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces07/08/2025 · 95 m² │95 m² │225 000 €│2 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 05/08/2025 · 150 m² │150 m² │107 000 €│713 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 159 m² │159 m² │150 000 €│943 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 91 m² │91 m² │90 000 € │989 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces (25 biens) 28/07/2025 · 298 m² │298 m² │780 000 €│2 617 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 110 m² │110 m² │150 200 €│1 365 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 134 m² │134 m² │207 000 €│1 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 216 m² │216 m² │130 000 €│602 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 30/05/2025 · 101 m² │101 m² │260 000 €│2 574 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │145 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │89 │1 147 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │132 │2 425 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Justin ? En médiane sur 12 mois, 1 723 €/m² pour un appartement et 1 601 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Justin ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Justin, à **1 723 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Labastide-d'Armagnac](https│958 € │104 │7,3 km ://prescriptio.fr/dvf/labast│ │ │ ide-d-armagnac-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sarbazan](https://prescript│5 040 € │51 │7,9 km io.fr/dvf/sarbazan-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gabarret](https://prescript│1 257 € │↑ +200,3 %│70 │17,7 km io.fr/dvf/gabarret-40) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mazerolles](https://prescri│1 549 € │↑ +17,4 % │64 │20,3 km ptio.fr/dvf/mazerolles-40) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │13 552 € │20 │23,9 km Vignau](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-vignau-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brocas](https://prescriptio│1 655 € │204 │26,4 km .fr/dvf/brocas-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Maurice-sur-Adour](ht│3 370 € │28 │29,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maurice-sur-adour-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Labrit](https://prescriptio│874 € │249 │30,4 km .fr/dvf/labrit-40) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Justin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Justin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Justin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Justin - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/saint-justin) - [Serrurier-métallier près de Saint-Justin](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Isolant des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/40) - [Bureau d'études dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/40) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Larrivière-Saint-Savin3 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larriviere-saint-savin-40) - [Montgaillard1 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montgaillard-40) - [Campagne1 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/campagne-40) - [Meilhan3 476 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meilhan-40)