# Prix immobilier Saint-Just-Sauvage (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Just-Sauvage (51) : appartement 1 099 €/m², maison 1 433 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-sauvage-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Saint-Just-Sauvage Marché peu tendu · 0/100 INSEE 51492 1 456 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Saint-Just-Sauvage (51) Un appartement s'y vend **1 099 €/m²** et une maison **1 433 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 515 ventes enregistrées Appartement 1 099€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 433€/m² ↑ +20,0 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 159 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 159**Maison **1 741**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 16 7 3 3 20 2 7 6 10 5 7 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 741 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │520 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 819 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │20 │850 €/m² │1 562 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │1 177 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **915 et 1 561 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 734 à 881 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 1 0 0 0 1 734 881 1 028 1 175 1 322 1 469 1 616 1 763 1 910 **médiane 1 181** 915 1 561 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 718 et 2 100 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│76 % │1 545 €/m²│100 m² │↑ +20,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │12 % │1 540 €/m²│51 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │718 €/m² │71 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │6 % │1 382 €/m²│76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 433 €/m² en tête de page, 1 545 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 82 m² │82 m² │95 000 € │1 159 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 24/11/2025 · 126 │126 m² │105 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 119 m² │119 m² │116 000 €│975 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/09/2025 · 100 m² │100 m² │52 000 € │520 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 80 m² │80 m² │130 000 €│1 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/06/2025 · 77 m² │77 m² │115 000 €│1 494 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 60 m² │60 m² │169 150 €│2 819 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 30/04/2025 · 288 m² │288 m² │225 000 €│781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 107 m² │107 m² │110 000 €│1 028 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/04/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 14/04/2025 · 123 │123 m² │51 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │74 │1 295 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │73 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │105 │1 099 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │112 ────────────────┼────── 2021 janv. à │128 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Just-Sauvage ? En médiane sur 12 mois, 1 099 €/m² pour un appartement et 1 433 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Just-Sauvage ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Saint-Just-Sauvage, à **1 099 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pleurs est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pleurs](https://prescript│838 € │63 │18,2 km io.fr/dvf/pleurs-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Connantre](https://prescr│1 243 € │28 │23,7 km iptio.fr/dvf/connantre-51)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Esternay](https://prescri│2 909 € │89 │24,0 km ptio.fr/dvf/esternay-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fère-Champenoise](https:/│1 893 € │↑ +40,7 % │69 │30,9 km /prescriptio.fr/dvf/fere-c│ │ │ │ hampenoise-51) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Avize](https://prescripti│4 880 € │↑ +229,5 %│72 │50,1 km o.fr/dvf/avize-51) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cramant](https://prescrip│5 333 € │↑ +239,5 %│45 │51,6 km tio.fr/dvf/cramant-51) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-d'Ablois](ht│2 667 € │53 │51,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-d-ablois-51) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pierry](https://prescript│5 625 € │62 │53,9 km io.fr/dvf/pierry-51) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-Sauvage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Saint-Just-Sauvage en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Just-Sauvage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Just-Sauvage - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/saint-just-sauvage) - [Couvreur près de Saint-Just-Sauvage](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Terrassier de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/51) - [Génie civil dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/51) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chouilly3 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chouilly-51) - [Oiry6 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oiry-51) - [Athis2 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/athis-51) - [Mardeuil1 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mardeuil-51)