# Prix immobilier Saint-Just-près-Brioude (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Just-près-Brioude (43) : appartement 1 327 €/m², maison 1 494 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-pres-brioude-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Saint-Just-près-Brioude Marché peu tendu · 10/100 INSEE 43206 398 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Saint-Just-près-Brioude (43) Un appartement s'y vend **1 327 €/m²** et une maison **1 494 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 558 ventes enregistrées Appartement 1 327€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 494€/m² ↑ +17,6 % sur un an Budget médian 73k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 790**Maison sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 155 sur 12 mois 8 13 6 27 4 6 34 4 15 5 1 32 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │32 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │1 790 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │34 ──────────────┼────── mars 2025 │6 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │27 ──────────────┼────── novembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │13 │2 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│8 │1 522 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 790 €/m²│127 m² │↑ +17,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 494 €/m² en tête de page, 1 790 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/08/2025 · 312 │312 m² │279 300 €│895 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 03/07/2025 · 98 │98 m² │210 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Maison, 2 pièces28/03/2025 · 45 m² │45 m² │6 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 05/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2024 · 135 │135 m² │67 020 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │101 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │131 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │136 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 155 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Just-près-Brioude ? En médiane sur 12 mois, 1 327 €/m² pour un appartement et 1 494 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Just-près-Brioude ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Just-près-Brioude, à **1 327 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Paulhac](https://prescr│2 141 € │12 │6,6 km iptio.fr/dvf/paulhac-43)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espalem](https://prescr│1 450 € │11 │10,6 km iptio.fr/dvf/espalem-43)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cerzat](https://prescri│1 176 € │47 │14,0 km ptio.fr/dvf/cerzat-43) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chavaniac-Lafayette](ht│839 € │21 │21,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /chavaniac-lafayette-43)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chanteuges](https://pre│545 € │25 │24,4 km scriptio.fr/dvf/chanteug│ │ │ es-43) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 200 € │↓ −12,9 %│75 │29,9 km Chaise-Dieu](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-chais│ │ │ │ e-dieu-43) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monlet](https://prescri│1 786 € │89 │30,0 km ptio.fr/dvf/monlet-43) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Venteuges](https://pres│1 257 € │42 │31,0 km criptio.fr/dvf/venteuges│ │ │ -43) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-près-Brioude. Dernière vente connue le 21/11/2025. Saint-Just-près-Brioude en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Just-près-Brioude Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Just-près-Brioude - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/saint-just-pres-brioude) - [Structures métalliques près de Saint-Just-près-Brioude](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Charpentes et menuiseries bois de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/43) - [Taille de pierre dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/43) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vernassal1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernassal-43) - [Saint-Jean-de-Nay647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-nay-43) - [Céaux-d'Allègre1 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceaux-d-allegre-43) - [Jullianges4 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jullianges-43)