# Prix immobilier Saint-Just-Malmont (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Just-Malmont (43) : appartement 1 636 €/m², maison 2 163 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-malmont-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Saint-Just-Malmont Marché équilibré · 36/100 INSEE 43205 4 239 habitants · 175 hab./km² # Prix immobilier Saint-Just-Malmont (43) Un appartement s'y vend **1 636 €/m²** et une maison **2 163 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 085 ventes enregistrées Appartement 1 636€/m² ↑ +145,7 % sur un an Maison 2 163€/m² ↓ −6,0 % sur un an Budget médian 144k€ appartement ; maison : 208 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 166 €/m²** et la maison **2 339 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 339**Maison **2 166**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 217 en 2025 21 10 13 22 12 23 11 7 15 48 13 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │22 │2 166 €/m² │2 339 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │13 │2 130 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │48 │1 809 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│15 │1 179 €/m² │2 236 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │1 916 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │2 114 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │23 │3 772 €/m² │1 834 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │12 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │2 130 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │13 │1 461 €/m² │2 546 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │10 │1 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │21 │1 557 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 436 et 3 772 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 902 à 1 453 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 5 3 0 1 7 0 1 2 902 1 453 2 004 2 556 3 107 3 658 4 210 4 761 5 312 **médiane 3 772** 1 436 3 772 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 551 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 938 et 3 998 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │77 % │2 130 €/m²│100 m² │↓ −6,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │3 772 €/m²│53 m² │↑ +180,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 320 €/m²│87 m² │↓ −11,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │938 €/m² │80 m² │↓ −75,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 166 €/m²│80 m² │↑ +39,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 411 €/m²│132 m² │↑ +14,8 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 80 │80 m² │173 250 €│2 166 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 75 m² │75 m² │206 000 €│2 747 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 145 │145 m² │100 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 100 m² │100 m² │288 000 €│2 880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 290 m² │290 m² │280 000 €│966 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 100 m² │100 m² │213 000 €│2 130 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial06/11/2025 · 47 m² │47 m² │52 000 € │1 106 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (14 biens) 31/10/2025 · 124 m² │124 m² │224 370 €│1 809 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 110 m² │110 m² │110 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces (24 biens) 13/10/2025 · 138 m² │138 m² │376 900 €│2 731 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 108 m² │108 m² │260 000 €│2 407 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 212 m² │212 m² │237 000 €│1 118 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │217 │1 461 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │168 │1 434 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │166 │1 648 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │262 │2 052 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │186 │1 464 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 217 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 194. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Just-Malmont ? En médiane sur 12 mois, 1 636 €/m² pour un appartement et 2 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Just-Malmont ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Just-Malmont, à **1 636 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Didier-en-Velay](http│1 875 € │↓ −47,5 %│83 │4,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -didier-en-velay-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Ferréol-d'Auroure](ht│2 218 € │↓ −13,7 %│61 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-ferreol-d-auroure-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aurec-sur-Loire](https://pr│2 407 € │↓ −17,7 %│302 │9,3 km escriptio.fr/dvf/aurec-sur-l│ │ │ │ oire-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pal-de-Mons](https://│2 012 € │↓ −56,2 %│159 │11,3 km prescriptio.fr/dvf/saint-pal│ │ │ │ -de-mons-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Sigolène](https://pr│2 161 € │↑ +66,6 %│283 │13,2 km escriptio.fr/dvf/sainte-sigo│ │ │ │ lene-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dunières](https://prescript│2 000 € │↓ −11,1 %│80 │14,3 km io.fr/dvf/dunieres-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bas-en-Basset](https://pres│2 231 € │↓ −39,7 %│352 │16,7 km criptio.fr/dvf/bas-en-basset│ │ │ │ -43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-de-Lignon](ht│3 136 € │↓ −52,0 %│123 │19,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-maurice-de-lignon-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-Malmont. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Just-Malmont en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, LE CLOS RIOPAILLE, Saint-Just-Malmont. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Just-Malmont](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/saint-just-malmont) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Just-Malmont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Just-Malmont - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/saint-just-malmont) - [Entreprise de finition près de Saint-Just-Malmont](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Serrurier-métallier de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/43) - [Isolant dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/43) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauzac2 343 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauzac-43) - [Tence1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tence-43) - [Retournac1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/retournac-43) - [Le Chambon-sur-Lignon1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chambon-sur-lignon-43)