# Prix immobilier Saint-Just-le-Martel (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Just-le-Martel (87) : appartement 2 309 €/m², maison 1 927 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-le-martel-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Saint-Just-le-Martel Marché tendu · 80/100 INSEE 87156 2 606 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Saint-Just-le-Martel (87) Un appartement s'y vend **2 309 €/m²** et une maison **1 927 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 856 ventes enregistrées Appartement 2 309€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 927€/m² ↓ −5,4 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 226 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 100 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 100**Maison **3 896**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 183 sur 12 mois 35 24 9 12 13 13 13 6 17 18 19 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │2 472 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │13 │1 506 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │1 869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │24 │3 896 €/m² │1 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │35 │2 216 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 934 à 2 468 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 0 0 0 0 0 2 868 1 401 1 934 2 468 3 001 3 534 4 067 4 600 5 133 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 533 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 823 €/m²│119 m² │↓ −5,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 927 €/m² en tête de page, 1 823 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 80 m² │80 m² │88 000 € │1 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 224 │224 m² │240 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 264 │264 m² │222 000 €│841 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 302 │302 m² │300 050 €│994 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/10/2025 · 232 │232 m² │211 500 €│912 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/10/2025 · 252 │252 m² │289 517 €│1 149 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/09/2025 · 250 │250 m² │280 000 €│1 120 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 196 │196 m² │265 000 €│1 352 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 158 │158 m² │215 000 €│1 361 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 04/06/2025 · 597 │597 m² │253 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 200 │200 m² │143 000 €│715 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 168 │168 m² │171 950 €│1 024 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │124 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │150 │2 327 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │168 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │123 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │223 │1 983 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 183 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 123. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Just-le-Martel ? En médiane sur 12 mois, 2 309 €/m² pour un appartement et 1 927 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Just-le-Martel ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Just-le-Martel, à **2 309 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Priest-Taurion](ht│1 532 € │↓ −62,8 %│105 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-priest-taurion-87) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonnac-la-Côte](https://│1 413 € │↓ −26,3 %│186 │13,2 km prescriptio.fr/dvf/bonnac│ │ │ │ -la-cote-87) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chaptelat](https://presc│1 671 € │72 │13,4 km riptio.fr/dvf/chaptelat-8│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Solignac](https://prescr│1 171 € │54 │14,5 km iptio.fr/dvf/solignac-87)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 382 € │98 │15,0 km Vigen](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-vigen-87) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bosmie-l'Aiguille](https│1 756 € │99 │17,2 km ://prescriptio.fr/dvf/bos│ │ │ mie-l-aiguille-87) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieul](https://prescript│2 075 € │108 │17,8 km io.fr/dvf/nieul-87) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jouvent](https://p│10 086 € │148 │18,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ ouvent-87) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-le-Martel. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Just-le-Martel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Just-le-Martel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Just-le-Martel - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/saint-just-le-martel) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Just-le-Martel](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Plastiques construction de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/87) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/87) - [Trouver un professionnel : maçon (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Compreignac2 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/compreignac-87) - [Vicq-sur-Breuilh2 622 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vicq-sur-breuilh-87) - [Veyrac1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veyrac-87) - [Saint-Priest-sous-Aixe1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-priest-sous-aixe-87)