# Prix immobilier Saint-Just-la-Pendue (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Just-la-Pendue (42) : appartement 3 143 €/m², maison 1 475 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-la-pendue-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Just-la-Pendue Marché tendu · 100/100 INSEE 42249 1 635 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Saint-Just-la-Pendue (42) Un appartement s'y vend **3 143 €/m²** et une maison **1 475 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 546 ventes enregistrées Appartement 3 143€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 475€/m² ↓ −35,2 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 111 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 111**Maison nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 15 1 5 15 3 1 1 6 1 2 6 19 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│19 │1 111 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│6 │1 095 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ─────────────┼────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 265 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 034 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 199 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │820 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 594 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│15 │1 082 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 858 à 4 282 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 2 2 887 1 311 1 736 2 160 2 585 3 009 3 434 3 858 4 282 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 424 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 095 €/m²│108 m² │↓ −35,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 475 €/m² en tête de page, 1 095 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 101 m² │101 m² │156 950 €│1 554 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 180 m² │180 m² │200 000 €│1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 90 m² │90 m² │64 000 € │711 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 137 m² │137 m² │150 000 €│1 095 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 126 m² │126 m² │206 200 €│1 637 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 123 m² │123 m² │109 900 €│893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 6 pièces23/05/2025 · 116 m² │116 m² │120 000 €│1 034 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 107 m² │107 m² │235 300 €│2 199 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 130 m² │130 m² │55 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/03/2025 · 70 m² │70 m² │50 000 € │714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/03/2025 · 108 m² │108 m² │100 000 €│926 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/03/2025 · 386 │386 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 148 m² │148 m² │235 900 €│1 594 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │113 │2 324 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │115 │1 091 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │122 │3 405 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │164 │2 043 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Just-la-Pendue ? En médiane sur 12 mois, 3 143 €/m² pour un appartement et 1 475 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Just-la-Pendue ? Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Just-la-Pendue, à **3 143 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bussières](https://prescrip│1 468 € │116 │5,0 km tio.fr/dvf/bussieres-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Marcel-de-Félines](ht│2 095 € │13 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-marcel-de-felines-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Neulise](https://prescripti│2 589 € │↑ +159,9 %│107 │6,4 km o.fr/dvf/neulise-42) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Symphorien-de-Lay](ht│2 096 € │83 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-symphorien-de-lay-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rozier-en-Donzy](https://pr│1 429 € │↑ +156,0 %│106 │8,5 km escriptio.fr/dvf/rozier-en-d│ │ │ │ onzy-42) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Violay](https://prescriptio│2 323 € │75 │8,5 km .fr/dvf/violay-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pouilly-lès-Feurs](https://│1 615 € │95 │9,5 km prescriptio.fr/dvf/pouilly-l│ │ │ es-feurs-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nervieux](https://prescript│1 696 € │70 │10,9 km io.fr/dvf/nervieux-42) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-la-Pendue. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Just-la-Pendue en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Just-la-Pendue Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Just-la-Pendue - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-just-la-pendue) - [Carreleur près de Saint-Just-la-Pendue](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Chauffagiste de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/42) - [Entreprise de finition dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/42) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Régny1 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/regny-42) - [Saint-Victor-sur-Rhins2 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-victor-sur-rhins-42) - [Pradines1 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pradines-42) - [Saint-Cyr-de-Favières1 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de-favieres-42)