# Prix immobilier Saint-Just-et-Vacquières (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Just-et-Vacquières (30) : appartement 6 612 €/m², maison 2 264 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-et-vacquieres-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Just-et-Vacquières Marché tendu · 100/100 INSEE 30275 325 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Saint-Just-et-Vacquières (30) Un appartement s'y vend **6 612 €/m²** et une maison **2 264 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 406 ventes enregistrées Appartement 6 612€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 264€/m² ↑ +98,4 % sur un an Budget médian 360k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 26,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 118 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 118**Maison **6 612**Appartement mai juin août déc. janv. févr. avr. mai juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 2 5 1 1 1 5 7 8 17 6 2 21 mai juin août déc. janv. févr. avr. mai juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │21 │3 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 298 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │6 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 726 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │3 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │2 │1 134 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 926 et 8 299 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 374 à 4 093 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 374 4 093 4 813 5 533 6 253 6 972 7 692 8 412 9 131 **médiane 6 612** 4 926 8 299 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 719 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 239 et 9 986 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │2 726 €/m²│132 m² │↑ +98,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │9 986 €/m²│36 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │13 % │3 239 €/m²│111 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 264 €/m² en tête de page, 2 726 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 85 m² │85 m² │265 000 €│3 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 208 m² │208 m² │135 000 €│649 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 05/09/2025 · 147 │147 m² │359 500 €│2 446 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 30/07/2025 · 318 m² │318 m² │433 355 €│1 363 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 01/04/2025 · 160 m² │160 m² │608 000 €│3 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 5 pièces12/12/2024 · 127 m² │127 m² │205 000 €│1 614 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/05/2024 · 119 m² │119 m² │135 000 €│1 134 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │67 │6 612 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mai à déc. │9 ────────────────┼────── 2023 mai à nov. │17 ────────────────┼────── 2022 │103 ────────────────┼────── 2021 févr. à │93 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Just-et-Vacquières ? En médiane sur 12 mois, 6 612 €/m² pour un appartement et 2 264 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Just-et-Vacquières ? Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Just-et-Vacquières, à **6 612 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hippolyte-de-Caton](http│2 920 € │11 │4,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-hi│ │ │ ppolyte-de-caton-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baron](https://prescriptio.fr/│8 400 € │26 │5,8 km dvf/baron-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Navacelles](https://prescripti│2 333 € │100 │7,1 km o.fr/dvf/navacelles-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Césaire-de-Gauzignan](ht│3 250 € │35 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ cesaire-de-gauzignan-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-Valence](https://pre│2 406 € │22 │10,4 km scriptio.fr/dvf/castelnau-valen│ │ │ ce-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fons-sur-Lussan](https://presc│1 198 € │22 │11,9 km riptio.fr/dvf/fons-sur-lussan-3│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubussargues](https://prescrip│2 465 € │23 │12,3 km tio.fr/dvf/aubussargues-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cassagnoles](https://prescript│3 356 € │39 │12,7 km io.fr/dvf/cassagnoles-30) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-et-Vacquières. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Just-et-Vacquières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Just-et-Vacquières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Just-et-Vacquières - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Just-et-Vacquières](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Maçon du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/30) - [Constructeur de maisons dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/30) - [Trouver un professionnel : couvreur (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Massanes2 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massanes-30) - [Rivières4 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rivieres-30) - [Potelières3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/potelieres-30) - [Saint-Bénézet4 108 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benezet-30)