# Prix immobilier Saint-Just-de-Claix (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Just-de-Claix (38) : appartement 1 734 €/m², maison 2 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-de-claix-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Just-de-Claix Marché peu tendu · 0/100 INSEE 38409 1 401 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Saint-Just-de-Claix (38) Un appartement s'y vend **1 734 €/m²** et une maison **2 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 361 ventes enregistrées Appartement 1 734€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 250€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 209 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 416**Maison **4 000**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois 6 6 9 6 5 39 16 7 12 1 8 8 sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │2 416 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── juillet 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │2 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │39 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │6 │4 000 €/m² │2 264 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │9 │1 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │3 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │1 663 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 416 €/m²│110 m² │↑ +6,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 250 €/m² en tête de page, 2 416 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons8 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 15/10/2025 · 1 017 │1 017 m²│1 140 000 €│1 121 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 178 m² │178 m² │215 000 € │1 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 93 m² │93 m² │130 000 € │1 398 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 157 m² │157 m² │380 520 € │2 424 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces26/05/2025 · 100 m² │100 m² │309 100 € │3 091 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/04/2025 · 278 m² │278 m² │220 000 € │791 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 106 m² │106 m² │190 000 € │1 792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces15/04/2025 · 81 m² │81 m² │143 000 € │1 765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 28/02/2025│Local industriel ou commercial (13 biens) 28/02/2025 · 3 015 │3 015 m²│1 200 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 19/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/02/2025 · 226 m² │226 m² │268 000 € │1 186 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │96 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│41 │4 000 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │51 │1 497 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │104 │3 032 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Just-de-Claix ? En médiane sur 12 mois, 1 734 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Just-de-Claix ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Just-de-Claix, à **1 734 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pont-en-Royans est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Hilaire-du-Rosier](ht│1 842 € │↑ +69,4 %│67 │2,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-hilaire-du-rosier-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romans](https://presc│2 199 € │↓ −1,5 % │72 │4,2 km riptio.fr/dvf/saint-romans-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-en-Royans](https://pre│1 524 € │↓ −55,3 %│24 │5,9 km scriptio.fr/dvf/pont-en-roya│ │ │ │ ns-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lattier](https://pres│2 286 € │77 │7,6 km criptio.fr/dvf/saint-lattier│ │ │ -38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint Antoine │3 393 € │76 │11,9 km l'Abbaye](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/saint-antoine-l-abb│ │ │ aye-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Izeron](https://prescriptio│1 965 € │10 │12,0 km .fr/dvf/izeron-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vérand](https://presc│1 767 € │86 │12,2 km riptio.fr/dvf/saint-verand-3│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevrières](https://prescri│2 855 € │47 │12,6 km ptio.fr/dvf/chevrieres-38) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-de-Claix. Dernière vente connue le 21/11/2025. Saint-Just-de-Claix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Just-de-Claix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Just-de-Claix - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-just-de-claix) - [Constructeur de maisons près de Saint-Just-de-Claix](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Couvreur de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) - [Terrassier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Trouver un professionnel : génie civil (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Varacieux6 853 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varacieux-38) - [Roybon4 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roybon-38) - [L'Albenc1 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-albenc-38) - [La Rivière1 913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-riviere-38)