# Prix immobilier Saint-Just-d'Ardèche (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Just-d'Ardèche (07) : appartement 3 773 €/m², maison 2 207 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-d-ardeche-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Just-d'Ardèche Marché tendu · 100/100 INSEE 07259 1 577 habitants · 152 hab./km² # Prix immobilier Saint-Just-d'Ardèche (07) Un appartement s'y vend **3 773 €/m²** et une maison **2 207 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 485 ventes enregistrées Appartement 3 773€/m² ↓ −59,7 % sur un an Maison 2 207€/m² ↑ +20,7 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 216 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 750 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 750**Maison **3 795**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 17 1 3 4 6 8 1 1 17 9 20 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │20 │3 795 €/m² │2 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│9 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │2 164 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │2 935 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │2 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │3 187 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │17 │9 363 €/m² │5 247 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 935 et 4 834 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 254 à 3 044 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 3 0 1 0 1 0 0 3 2 254 3 044 3 833 4 623 5 413 6 203 6 993 7 783 8 573 **médiane 3 773** 2 935 4 834 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 790 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 2 333 et 9 130 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │47 % │2 718 €/m²│96 m² │↑ +20,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│18 % │4 834 €/m²│23 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │12 % │3 377 €/m²│42 m² │↑ +51,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │5 345 €/m²│85 m² │↓ −42,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │12 % │2 896 €/m²│105 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 207 €/m² en tête de page, 2 718 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons6 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 80 m² │80 m² │220 000 €│2 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 31/10/2025 · 860 │860 m² │415 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/10/2025 · 100 m² │100 m² │319 000 €│3 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 83 m² │83 m² │220 000 €│2 651 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 01/10/2025 · 168 m² │168 m² │210 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 103 m² │103 m² │133 100 €│1 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 134 m² │134 m² │360 000 €│2 687 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 182 m² │182 m² │393 800 €│2 164 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 73 m² │73 m² │82 180 € │1 126 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/04/2025 · 250 │250 m² │185 000 €│740 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │73 │3 365 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │62 │5 797 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │196 │5 375 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │57 │3 516 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │85 │3 307 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Just-d'Ardèche ? En médiane sur 12 mois, 3 773 €/m² pour un appartement et 2 207 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Just-d'Ardèche ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Just-d'Ardèche, à **3 773 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-d'Ardèche](ht│5 369 € │↑ +77,6 % │79 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-martin-d-ardeche-07) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel-d'Ardèche](ht│3 157 € │↓ −56,9 % │152 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-marcel-d-ardeche-07) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Remèze](https://pres│2 833 € │↓ −10,5 % │84 │13,8 km criptio.fr/dvf/saint-remeze│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Montan](https://pres│9 688 € │109 │16,3 km criptio.fr/dvf/saint-montan│ │ │ -07) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lagorce](https://prescript│2 610 € │↓ −52,3 % │127 │23,2 km io.fr/dvf/lagorce-07) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ruoms](https://prescriptio│5 811 € │↑ +6,7 % │123 │28,2 km .fr/dvf/ruoms-07) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Grospierres](https://presc│5 100 € │↑ +121,8 %│94 │29,1 km riptio.fr/dvf/grospierres-0│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Alba-la-Romaine](https://p│2 617 € │↓ −2,8 % │103 │29,8 km rescriptio.fr/dvf/alba-la-r│ │ │ │ omaine-07) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-d'Ardèche. Dernière vente connue le 20/11/2025. Saint-Just-d'Ardèche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Just-d'Ardèche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Just-d'Ardèche - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-just-d-ardeche) - [Isolant près de Saint-Just-d'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Bureau d'études de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/07) - [Conseil technique dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/07) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Alban-Auriolles3 163 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-auriolles-07) - [Rochemaure1 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochemaure-07) - [Saint-Jean-le-Centenier2 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-le-centenier-07) - [Vogüé6 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vogue-07)