# Prix immobilier Saint-Just-Chaleyssin (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Just-Chaleyssin (38) : appartement 3 745 €/m², maison 3 643 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-chaleyssin-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Just-Chaleyssin Marché tendu · 100/100 INSEE 38408 2 695 habitants · 191 hab./km² # Prix immobilier Saint-Just-Chaleyssin (38) Un appartement s'y vend **3 745 €/m²** et une maison **3 643 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 525 ventes enregistrées Appartement 3 745€/m² ↑ +22,0 % sur un an Maison 3 643€/m² ↑ +10,1 % sur un an Budget médian 265k€ appartement ; maison : 370 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 153 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 153**Maison **3 802**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 en 2025 4 3 6 2 8 10 9 3 5 5 5 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │4 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │4 915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 421 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │3 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │4 191 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │3 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │3 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │4 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 380 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │3 745 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 759 et 3 788 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 626 à 3 814 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 2 0 1 2 501 2 688 2 876 3 063 3 251 3 439 3 626 3 814 4 002 **médiane 3 773** 3 759 3 788 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 187 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 745 et 3 802 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │3 599 €/m²│94 m² │↑ +10,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │3 773 €/m²│72 m² │↑ +22,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 118 m² │118 m² │490 030 € │4 153 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 129 m² │129 m² │553 700 € │4 292 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 118 m² │118 m² │290 000 € │2 458 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 152 m² │152 m² │260 000 € │1 711 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces15/10/2025 · 108 m² │108 m² │380 000 € │3 519 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 196 m² │196 m² │290 000 € │1 480 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 84 m² │84 m² │309 000 € │3 679 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 90 m² │90 m² │382 000 € │4 244 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 168 m² │168 m² │695 000 € │4 137 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 26/06/2025 · 126 m² │126 m² │405 500 € │3 218 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/05/2025│Local industriel ou commercial22/05/2025 · 1 088 m²│1 088 m²│1 049 400 €│965 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces22/05/2025 · 90 m² │90 m² │270 000 € │3 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/04/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 76 m² │76 m² │288 950 € │3 802 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │61 │3 773 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │97 │3 092 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │109 │4 004 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │125 │3 846 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │108 │3 568 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Just-Chaleyssin ? En médiane sur 12 mois, 3 745 €/m² pour un appartement et 3 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Just-Chaleyssin ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Just-Chaleyssin, à **3 745 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valencin](https://prescriptio.│3 295 € │↓ −1,9 % │59 │2,6 km fr/dvf/valencin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oytier-Saint-Oblas](https://pr│2 268 € │↑ +8,1 % │79 │3,3 km escriptio.fr/dvf/oytier-saint-o│ │ │ │ blas-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Luzinay](https://prescriptio.f│3 945 € │↓ −26,2 %│90 │3,5 km r/dvf/luzinay-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Septème](https://prescriptio.f│3 005 € │↑ +16,6 %│145 │4,2 km r/dvf/septeme-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Diémoz](https://prescriptio.fr│3 858 € │84 │6,4 km /dvf/diemoz-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-d'Espéranche](ht│3 186 € │↑ +21,2 %│115 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ georges-d-esperanche-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Serpaize](https://prescriptio.│3 402 € │↑ +15,9 %│83 │7,5 km fr/dvf/serpaize-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villette-de-Vienne](https://pr│3 816 € │↓ −9,4 % │78 │7,5 km escriptio.fr/dvf/villette-de-vi│ │ │ │ enne-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-Chaleyssin. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Just-Chaleyssin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Just-Chaleyssin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Just-Chaleyssin - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-just-chaleyssin) - [Génie civil près de Saint-Just-Chaleyssin](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Étanchéiste de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) - [Charpente métallique dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/38) - [Trouver un professionnel : démolition (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moidieu-Détourbe2 576 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moidieu-detourbe-38) - [Estrablin2 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estrablin-38) - [Grenay3 518 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grenay-38) - [Chuzelles3 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chuzelles-38)