# Prix immobilier Saint-Just (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Just (35) : appartement 2 516 €/m², maison 1 585 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Just Marché peu tendu · 8/100 INSEE 35285 1 107 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Saint-Just (35) Un appartement s'y vend **2 516 €/m²** et une maison **1 585 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 907 ventes enregistrées Appartement 2 516€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 585€/m² ↑ +48,3 % sur un an Budget médian 86k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **533 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **533**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 sur 12 mois 21 14 3 6 3 17 27 22 1 13 15 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │22 │1 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │27 │2 279 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │17 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │6 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │14 │3 341 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │21 │551 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 106 à 2 110 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 106 2 110 2 114 2 118 2 122 2 126 2 130 2 134 2 138 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 897 €/m²│76 m² │↑ +48,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 585 €/m² en tête de page, 1 897 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 1 pièce31/12/2025 · 30 m² │30 m² │16 000 € │533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 15/12/2025 · 32 m² │32 m² │12 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 79 m²│79 m² │120 000 €│1 519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 70 m²│70 m² │151 100 €│2 159 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 23/10/2025 · 100 │100 m² │120 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 28/08/2025 · 58 m²│58 m² │76 500 € │1 319 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/08/2025 · 225 │225 m² │142 300 €│632 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 27/08/2025 · 85 m²│85 m² │155 000 €│1 824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 154 │154 m² │208 000 €│1 351 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 27/06/2025 · 140 │140 m² │319 000 €│2 279 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 19/06/2025 · 140 │140 m² │86 990 € │621 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │129 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │121 │2 124 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │209 ────────────────┼────── 2022 │168 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │235 │2 889 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 126. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Just ? En médiane sur 12 mois, 2 516 €/m² pour un appartement et 1 585 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Just ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Just, à **2 516 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Renac](https://prescriptio.│3 875 € │140 │5,1 km fr/dvf/renac-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bruc-sur-Aff](https://presc│1 000 € │63 │6,3 km riptio.fr/dvf/bruc-sur-aff-3│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langon](https://prescriptio│2 483 € │145 │8,1 km .fr/dvf/langon-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Anne-sur-Vilaine](ht│2 500 € │123 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-anne-sur-vilaine-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mernel](https://prescriptio│4 534 € │102 │14,7 km .fr/dvf/mernel-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Malo-de-Phily](https:│1 490 € │35 │15,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ alo-de-phily-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 632 € │↑ +1,6 % │114 │18,9 km Chapelle-Bouëxic](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chapelle│ │ │ │ -bouexic-35) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 657 € │110 │21,0 km Dominelais](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-dominelais-35)│ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Just en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Just Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Just - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-just) - [Terrassier près de Saint-Just](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Génie civil de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/35) - [Étanchéiste dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maxent1 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maxent-35) - [Poligné2 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poligne-35) - [Treffendel6 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treffendel-35) - [Ercé-en-Lamée2 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erce-en-lamee-35)