# Prix immobilier Saint-Junien (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Junien (87) : appartement 2 812 €/m², maison 1 617 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-junien-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Saint-Junien Marché tendu · 100/100 INSEE 87154 11 415 habitants · 194 hab./km² # Prix immobilier Saint-Junien (87) Un appartement s'y vend **2 812 €/m²** et une maison **1 617 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 728 ventes enregistrées Appartement 2 812€/m² ↑ +46,2 % sur un an Maison 1 617€/m² ↑ +6,3 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 147 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 250 €/m²** et la maison **1 905 €/m²**. Chaque mois ne compte que 29 à 133 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 905**Maison **4 250**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 670 en 2025 36 29 31 61 36 57 78 41 58 133 38 72 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │72 │4 250 €/m² │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │38 │5 692 €/m² │1 338 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │133 │3 480 €/m² │1 699 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│58 │3 478 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │41 │1 971 €/m² │1 613 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │78 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │57 │2 648 €/m² │2 035 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │36 │1 322 €/m² │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │61 │5 191 €/m² │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │31 │769 €/m² │2 155 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │29 │1 599 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │36 │2 399 €/m² │1 986 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 957 et 5 110 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 779 à 1 842 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 22 18 9 9 9 2 1 2 3 779 1 842 2 904 3 967 5 030 6 092 7 155 8 218 9 280 **médiane 3 517** 1 957 5 110 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 063 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 769 et 10 281 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │80 % │1 672 €/m²│83 m² │↑ +6,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │5 191 €/m²│47 m² │↑ +87,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │1 971 €/m²│74 m² │↑ +30,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 250 €/m²│20 m² │↓ −41,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 902 €/m²│76 m² │↑ +221,0 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest BD VICTOR │2 416 €/m²│30 │↑ +0,5 % HUGO │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/12/2025 · 200 m² │200 m² │188 600 € │943 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 52 m² │52 m² │54 056 € │1 040 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 211 m² │211 m² │135 000 € │640 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 126 m² │126 m² │240 000 € │1 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 156 m² │156 m² │170 000 € │1 090 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 140 m² │140 m² │185 000 € │1 321 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 93 m² │93 m² │166 320 € │1 788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 19/12/2025 · 164 m² │164 m² │156 400 € │954 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 59 m² │59 m² │153 250 € │2 597 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 15/12/2025 · 80 m² │80 m² │85 000 € │1 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 133 m² │133 m² │242 000 € │1 820 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 10/12/2025 · 3 852 │3 852 m²│5 880 000 €│1 526 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │670 │2 648 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │509 │1 106 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │554 │2 323 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │798 │2 046 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │918 │2 823 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Junien ? En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 1 617 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Junien ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 50 km Saint-Junien, à **2 812 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des sept communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aixe-sur-Vienne](https://p│3 406 € │↓ −15,9 % │204 │21,5 km rescriptio.fr/dvf/aixe-sur-│ │ │ │ vienne-87) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Couzeix](https://prescript│2 537 € │↓ −7,2 % │451 │25,2 km io.fr/dvf/couzeix-87) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Isle](https://prescriptio.│2 060 € │↑ +530,2 %│283 │26,3 km fr/dvf/isle-87) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Panazol](https://prescript│1 618 € │↓ −12,9 % │400 │34,4 km io.fr/dvf/panazol-87) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │5 818 € │↑ +106,2 %│148 │34,5 km Palais-sur-Vienne](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-palai│ │ │ │ s-sur-vienne-87) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Feytiat](https://prescript│2 250 € │↑ +38,9 % │249 │35,5 km io.fr/dvf/feytiat-87) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Yrieix-la-Perche](ht│2 286 € │↑ +36,6 % │554 │47,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-yrieix-la-perche-87) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Junien. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Junien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Junien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Junien - [Permis de construire26 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/saint-junien) - [Démolition près de Saint-Junien](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Électricien de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/87) - [Peintre dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/87) - [Trouver un professionnel : menuisier (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)