# Prix immobilier Saint-Julien-Vocance (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien-Vocance (07) : appartement 1 733 €/m², maison 1 671 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-vocance-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Julien-Vocance Marché peu tendu · 26/100 INSEE 07258 221 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien-Vocance (07) Un appartement s'y vend **1 733 €/m²** et une maison **1 671 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 487 ventes enregistrées Appartement 1 733€/m² ↑ +92,1 % sur un an Maison 1 671€/m² ↓ −34,6 % sur un an Budget médian 99k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **5 911 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **5 911**Maison **2 488**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 2 8 6 9 9 4 5 1 6 16 5 27 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │27 │5 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 342 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 266 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 955 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │9 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │4 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 557 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 194 et 2 737 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 295 à 1 478 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 1 0 0 1 0 1 1 295 1 478 1 660 1 842 2 024 2 207 2 389 2 571 2 754 **médiane 2 488** 2 194 2 737 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 183 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 900 et 2 986 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │1 671 €/m²│80 m² │↓ −34,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │20 % │2 737 €/m²│38 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │10 % │1 900 €/m²│55 m² │↑ +21,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 03/12/2025 · 40 m² │40 m² │236 440 €│5 911 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 120 m² │120 m² │200 500 €│1 671 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces05/11/2025 · 79 m² │79 m² │80 000 € │1 013 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 02/09/2025 · 240 m² │240 m² │135 000 €│563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 90 m² │90 m² │100 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/05/2025 · 132 │132 m² │104 500 €│792 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 07/04/2025 · 44 m² │44 m² │130 000 €│2 955 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/12/2024 · 48 m² │48 m² │210 000 €│4 375 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │88 │2 488 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │111 │1 295 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │124 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │89 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Vocance ? En médiane sur 12 mois, 1 733 €/m² pour un appartement et 1 671 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-Vocance ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Julien-Vocance, à **1 733 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rochepaule](https://prescri│4 125 € │134 │9,5 km ptio.fr/dvf/rochepaule-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pailharès](https://prescrip│667 € │63 │11,2 km tio.fr/dvf/pailhares-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Devesset](https://prescript│1 521 € │113 │12,9 km io.fr/dvf/devesset-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bozas](https://prescriptio.│1 964 € │49 │17,4 km fr/dvf/bozas-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mars](https://prescriptio.f│2 950 € │65 │21,7 km r/dvf/mars-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boucieu-le-Roi](https://pre│4 186 € │64 │21,9 km scriptio.fr/dvf/boucieu-le-r│ │ │ oi-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Valoux](ht│2 121 € │20 │23,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-etienne-de-valoux-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-d'Intres](http│900 € │70 │24,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-d-intres-07) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-Vocance. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Julien-Vocance en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien-Vocance Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julien-Vocance - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-julien-vocance) - [Bureau d'études près de Saint-Julien-Vocance](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Conseil technique de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/07) - [Promoteur immobilier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/07) - [Trouver un professionnel : architecte (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-Roure611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-roure-07) - [Lachapelle-sous-Chanéac1 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lachapelle-sous-chaneac-07) - [Saint-Jean-Chambre1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-chambre-07) - [Châteauneuf-de-Vernoux3 623 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-de-vernoux-07)