# Prix immobilier Saint-Julien-sur-Sarthe (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Julien-sur-Sarthe (61) : appartement 1 888 €/m², maison 1 346 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-sarthe-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Saint-Julien-sur-Sarthe Marché équilibré · 43/100 INSEE 61412 672 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Saint-Julien-sur-Sarthe (61) Un appartement s'y vend **1 888 €/m²** et une maison **1 346 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 311 ventes enregistrées Appartement 1 888€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 346€/m² ↓ −12,5 % sur un an Budget médian 79k€ appartement ; maison : 134 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **600**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois 8 1 10 1 6 1 1 5 2 1 1 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │791 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │2 179 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │8 │758 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 534 à 1 613 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 534 1 613 1 691 1 770 1 849 1 928 2 006 2 085 2 164 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 79 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 250 €/m²│101 m² │↓ −12,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 346 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 61 m² │61 m² │25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 2 pièces17/10/2025 · 55 m² │55 m² │33 000 € │600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 139 │139 m² │110 000 €│791 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/03/2025 · 78 │78 m² │170 000 €│2 179 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/01/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/01/2025 · 358 │358 m² │155 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2024 · 194 │194 m² │73 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/10/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 18/10/2024 · 450 │450 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2024 · 112 │112 m² │80 000 € │714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2024 · 46 │46 m² │35 000 € │761 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/08/2024 · 124 │124 m² │150 000 €│1 210 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │79 │1 888 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │62 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Julien-sur-Sarthe ? En médiane sur 12 mois, 1 888 €/m² pour un appartement et 1 346 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-sur-Sarthe ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Julien-sur-Sarthe, à **1 888 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 956 € │39 │2,9 km Mêle-sur-Sarthe](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-mele-sur-sarthe│ │ │ -61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulonges-sur-Sarthe](https://│3 276 € │47 │4,6 km prescriptio.fr/dvf/coulonges-su│ │ │ r-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-d'Appenai](https:/│1 369 € │16 │6,2 km /prescriptio.fr/dvf/saint-aubin│ │ │ -d-appenai-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe](ht│1 859 € │26 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ -scolasse-sur-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essay](https://prescriptio.fr/│1 115 € │45 │10,8 km dvf/essay-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Langis-lès-Mortagne](htt│7 000 € │58 │12,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ angis-les-mortagne-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courtomer](https://prescriptio│1 659 € │64 │15,4 km .fr/dvf/courtomer-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gervais-du-Perron](https│3 742 € │37 │17,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ger│ │ │ vais-du-perron-61) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-sur-Sarthe. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Julien-sur-Sarthe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Julien-sur-Sarthe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Julien-sur-Sarthe - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/saint-julien-sur-sarthe) - [Contrôle technique près de Saint-Julien-sur-Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Géomètre de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/61) - [Structures métalliques dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/61) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courgeon2 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courgeon-61) - [Mauves-sur-Huisne526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauves-sur-huisne-61) - [Saint-Mard-de-Réno1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mard-de-reno-61) - [Moulins-la-Marche1 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulins-la-marche-61)